Conjunto Comercial-Sala à venda, 366m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO O São Paulo Head Offices é um empreendimento corporativo de alto padrão, localizado na Rua Joaquim Floriano, no coração do Itaim Bibi, um dos centros empresariais mais valorizados de São Paulo. Com projeto arquitetônico moderno e infraestrutura completa, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação Buildings B, perfil Office.

Prédio entregue em 1990

Prédio conta com portaria 24 horas, Hall social, controle de acesso para moradores e visitantes, sistema de segurança CFTV, gerador.

Características e Diferenciais:

• Área útil por andar: 736m².
• Área disponível: 366m² (mobiliado).
• Nº de pavimentos: 21 andares.
• Nº de vagas de garagem: 8.
• Infraestrutura completa, incluindo: ar condicionado central e forro modular.
• Portaria única controlada e segurança 24h.
• Fibra óptica para alta conectividade.
• 6 elevadores, sendo 2 panorâmicos.
• Funcionamento 24h, garantindo flexibilidade operacional.
• CFTV e controle de acesso em todas as áreas.
• Estacionamento rotativo com 620 vagas, com manobrista.
• Sala de reunião no mezanino e auditório para 200 pessoas.

Localização:

Situado no Itaim Bibi, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, o empreendimento conta com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Nove de Julho e Marginal Pinheiros. A região é atendida por ampla rede de transporte público, com corredores de ônibus e proximidade à estação Cidade Jardim da CPTM, que integra com o Metrô. O entorno reúne completa infraestrutura de serviços, incluindo o Shopping JK Iguatemi e o Shopping Vila Olímpia, além de restaurantes, hotéis e bancos, garantindo conveniência e mobilidade para empresas, colaboradores e clientes.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 29.546 - J

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