Conjunto Comercial-Sala para alugar, 424m²

Descrição do imóvel

<b>Sala comercial para locação em Pinheiros</b>, com <b>424 m² de área útil</b>, localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em uma das principais regiões corporativas de São Paulo.

O imóvel está localizado no <b>mezanino</b>, com acesso por escadas rolantes, escadas convencionais e elevador. Possui <b>piso com áreas em carpete, vinílico e porcelanato, forro termoacústico de gesso com luminárias e ar-condicionado em funcionamento</b>.

A configuração conta ainda com <b>banheiros masculinos e femininos, 2 copas separadas da área de escritórios, sala de arquivos e CPD</b>, oferecendo estrutura para diferentes operações corporativas.

<b>Destaques do Imóvel</b>• 424 m² de área útil

• Localizado no mezanino

• Acesso por escadas rolantes, escadas convencionais e elevador

• Piso em carpete, vinílico e porcelanato

• Forro termoacústico de gesso com luminárias

• Ar-condicionado em funcionamento

• Instalações elétricas e hidráulicas em funcionamento

• Banheiros masculinos e femininos

• 2 copas

• Sala de arquivos e CPD

• Sem vagas de garagem

<b>Estrutura do Edifício</b><b>• Segurança 24 horas • Sistema de CFTV • 4 elevadores sociais • 1 elevador de serviço • Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável</b>

O edifício está em <b>fase final de reforma completa da fachada</b>.

<b>Localização – Pinheiros / Av. Faria Lima</b>Localização na Avenida Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso a transporte público, restaurantes, comércio, serviços e importantes polos empresariais da região.

• Em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima

• Aproximadamente 300 m do Shopping Iguatemi

• Aproximadamente 400 m da Av. Rebouças

• Aproximadamente 900 m da Estação Faria Lima, Linha 4-Amarela

• Aproximadamente 900 m do Shopping Eldorado

• Aproximadamente 900 m da Av. Cidade Jardim

A localização favorece empresas que buscam mobilidade para funcionários e clientes e presença em um dos principais eixos corporativos de São Paulo.

<b>Consulte disponibilidade e agende sua visita</b>Consulte a TCW Imóveis para confirmar valores, disponibilidade e condições comerciais.

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<b>WhatsApp: (11) 95676-9696</b>

<b><i>Valores e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso</i></b>

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