Conjunto Comercial-Sala para alugar, 420m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Código: LL25261
  • Aluguel: R$ 70.700
  • IPTU: R$ 1.000
  • Condomínio: R$ 6.000

  • 420m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 10 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 5 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 70.700

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 6.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.000

Anunciante

FMS Imóveis

Telefone

(11) 2337-7674

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

OBS.: Previsão de entrega: 2º trimestre de 2026.

O condomínio é um empreendimento boutique que redefine o conceito de escritórios corporativos em São Paulo. Projetado para empresas que buscam exclusividade e máxima personalização, este edifício alia sofisticação arquitetônica à eficiência ambiental, criando espaços que se adaptam às necessidades do seu negócio.

Desenvolvido pela Noah Tech, o projeto combina tecnologia, design biofílico e responsabilidade ambiental, proporcionando um ambiente de trabalho moderno, funcional e inteligente. Com layout flexível e espaços otimizados, é ideal para quem precisa de ambientes dinâmicos e bem distribuídos.

Além disso, sua localização estratégica coloca o empreendimento no epicentro da inovação empresarial, próximo a Pinheiros, em uma região repleta de oportunidades de negócios, serviços premium e conveniências para o dia a dia corporativo.

No cenário atual, tem-se observado uma tendência de valorização de escritórios sustentáveis, especialmente projetados para empresas que querem associar sua marca à inovação e responsabilidade ecológica. Por isso, um dos grandes diferenciais do Padre Carvalho é sua construção em madeira engenheirada, um material inovador que revoluciona a arquitetura corporativa. A madeira engenheirada é um material renovável e de alto desempenho, que proporciona resistência, durabilidade e estabilidade, superando a madeira convencional. Além disso, sua produção é altamente sustentável, pois:

Reduz as emissões de carbono;

Requer apenas luz solar e água para ser produzida;

Armazena carbono enquanto cresce;

Regenera-se naturalmente;

Proporciona um ambiente mais saudável e aconchegante;

Promove bem-estar e produtividade.

Bem-estar & Produtividade

Materiais naturais e espaços verdes internos.

Ambientes pensados para estimular criatividade e eficiência.

Escritórios flexíveis que atendem diferentes perfis de empresa.

Design exclusivo & Funcionalidade

Escritórios boutique sustentáveis e flexíveis.

Varandas em todos os andares e terraço exclusivo na cobertura.

Fachada moderna e ativa para integração com o entorno.

Sustentabilidade & Eficiência energética

Construção em madeira engenheirada, material renovável que reduz emissões de carbono.

Iluminação e ventilação naturais.

Capacidade para infraestrutura de painéis solares e carregadores para carros.

Bicicletário: 10 vagas + vestiários


Características do imóvel

  • Câmera de segurança

    Câmera de segurança

    Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

  • Gerador

    Gerador

    Equipado com gerador para energia de emergência.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: FMS Imóveis

Telefone:

(11) 2337-7674

CRECI: 22.461-J


Aluguel

R$ 70.700
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 6.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.000

Anunciante

FMS Imóveis

Telefone

(11) 2337-7674

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