Conjunto Comercial-Sala para alugar, 500m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial corporativo de alto padrão para locação na Vila Junqueira em Atibaia.

Se a sua empresa ou clínica busca posicionamento de marca, visibilidade e uma estrutura operacional completa, este prédio comercial recém-reformado apresenta atributos excepcionais. Situado no bairro Vila Junqueira, uma região estratégica de Atibaia, o imóvel oferece o privilégio da proximidade imediata com a Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, o principal eixo comercial e de serviços da cidade. Localizado próximo ao teleférico e com uma vista deslumbrante e definitiva para a Pedra Grande, o ativo combina o fluxo de uma localização nobre com a conveniência de uma rua tranquila, facilitando o estacionamento de clientes, pacientes e colaboradores.

O edifício destaca-se por sua arquitetura moderna e imponente, distribuindo com inteligência 499,25 m² de área construída ao longo de uma estrutura vertical de altíssimo padrão, totalmente integrada por um moderno elevador panorâmico e escadas de acesso. No pavimento térreo, o imóvel oferece uma recepção estruturada, banheiros masculino e feminino, copa de apoio, área de serviço e depósito funcional. A infraestrutura de estacionamento privativo conta com 7 vagas de garagem exclusivas.

A distribuição dos andares superiores foi projetada de forma altamente versátil para abrigar diferentes modelos de negócios, como clínicas médicas, laboratórios, escritórios corporativos ou sedes administrativas:

O 1º andar possui cerca de 124 m² configurados em 5 salas privativas, todas equipadas com banheiro próprio.

O 2º andar conta com mais 124 m² distribuídos em 3 salas amplas, também todas com banheiros privativos.

O 3º andar entrega um amplo vão aberto de 124 m² com 5 banheiros, permitindo total customização de layout (como salas de reunião, estações de trabalho em ilha ou auditório).

O coroamento do projeto se dá no 4º andar, que apresenta um exclusivo rooftop com área aberta ideal para convivência corporativa ou eventos institucionais, complementado por vestiários masculino e feminino e uma copa de apoio independente. Um ativo corporativo singular, pronto para receber marcas que não abrem mão de imagem institucional sólida e funcionalidade.

Valor do pacote de locação: R$ 25.528,16 por mês (sendo R$ 25.000,00 de aluguel e R$ 528,16 de IPTU mensal). Observação importante: o imóvel está disponível exclusivamente para locação e as condições comerciais não contemplam venda ou financiamento.

Entre em contato para receber o book técnico de engenharia e agendar uma visita corporativa ao local.

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Para empresas de grande porte e profissionais da saúde que exigem acessibilidade completa, arquitetura marcante e zoneamento comercial consolidado, este edifício entrega a melhor infraestrutura por metro quadrado de Atibaia. Deixe um comentário ou entre em contato diretamente pelo canal de atendimento para alinharmos uma reunião de apresentação.

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Nota institucional: As informações (disponibilidade, valores e metragens) são dinâmicas e devem ser confirmadas. Reservamo-nos o direito de correções ou updates sem aviso prévio.