Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 195m²

Descrição do imóvel

Edifício Scientia | Excelente oportunidade para empresas, clínicas, consultórios e profissionais que buscam um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 195 m² de área privativa, o conjunto foi reformado e está novo, nunca utilizado, oferecendo um ambiente versátil, com vão livre e infraestrutura que permite diferentes configurações de layout.

Destaques do imóvel:

195 m² de área privativa,

Conjunto unificado de salas 101 a 106,

Vão livre, com excelente flexibilidade de ocupação,

5 banheiros, sendo 1 com acessibilidade,

2 vagas de garagem,

Piso cerâmico e pintura nova,

Forro de gesso com iluminação embutida,

Edifício com diversos consultórios e clínicas.

Localização privilegiada

A poucos passos da Avenida Paulista, com fácil acesso ao transporte público e a importantes centros comerciais:

A aproximadamente 3 minutos da estação Trianon-Masp (Linha 2–Verde)

A 600 metros do Shopping Cidade São Paulo

A 850 metros do Shopping Top Center

A cerca de 1 km da estação Consolação

Valores

Venda: R$ 1.900.000,00.

Locação: R$ 14.000,00/mês.

Condomínio: R$ 3.819,51/mês.

IPTU 2026: R$ 482,76/mês.

Ideal para empresas, clínicas, consultórios e operações corporativas que valorizam localização, funcionalidade e uma apresentação profissional diferenciada.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Características do imóvel

Banheiro

Escritório

Recepção