Conjunto Comercial-Sala à venda, 339m²

Descrição do imóvel

Andar Corporativo à Venda com 339 m² no Comércio | 6 Salas Integradas | Planta Flexível | Excelente Custo-Benefício | EDIFÍCIO MARTINS.

Espaço corporativo amplo, versátil e ideal para empresas que buscam reduzir custos sem abrir mão de localização e funcionalidade.

Localizado no tradicional Edifício Martins, no bairro do Comércio, este pavimento corporativo possui 339 m² de área privativa, ocupando todo o 5º andar do edifício. O imóvel é composto pela integração de seis salas (501, 502, 503, 504, 505 e 506), formando um amplo espaço corporativo com inúmeras possibilidades de configuração para empresas dos mais diversos segmentos.

A maior parte das divisórias internas é executada em drywall, permitindo que o futuro proprietário ou ocupante adapte facilmente o layout de acordo com as necessidades da sua operação, seja para escritórios, coworkings, clínicas, call centers, empresas de tecnologia, instituições de ensino, órgãos públicos ou centrais administrativas.

O imóvel dispõe de 5 banheiros, sendo um deles com dois sanitários, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes.

Diferenciais do imóvel

339 m² de área privativa;

Pavimento corporativo exclusivo;

Composto por 6 salas integradas;

Planta com grande flexibilidade para novas configurações;

Divisórias em drywall, facilitando reformas e adequações;

5 banheiros, sendo um deles com dois sanitários;

Excelente iluminação e ventilação natural;

Ideal para empresas de médio e grande porte.

O Edifício Martins

Tradicional edifício comercial localizado no bairro do Comércio;

Construído em 1951;

Dois elevadores;

Portaria no período diurno;

Vigia no período noturno.

Localização estratégica

Situado em uma das regiões empresariais mais tradicionais de Salvador, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro Histórico, Avenida Estados Unidos, Avenida Contorno, Porto de Salvador, Mercado Modelo, Praça Municipal, instituições financeiras, órgãos públicos, cartórios e ampla oferta de transporte público.

Valor de Venda: R$ 530.000,00

Condomínio: R$ 2.785,56

IPTU: R$ 1.055,88/mês (11 parcelas anuais)

O Edifício Martins fica na Rua da Espanha, 2 - Comércio, Salvador - BA, com o CEP 40010-040