Conjunto Comercial-Sala para alugar, 491m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial para Locação – Localização Estratégica! Localizado na Avenida General Osório, nºs 813/825, esquina com a Rua Alves Branco, este imóvel destaca-se pela excelente visibilidade e intenso fluxo de pessoas e veículos, tornando-se uma opção ideal para empresas, clínicas, escritórios ou estabelecimentos comerciais de grande porte. ?? O terreno possui 1.046 m², com uma área construída de 491 m², distribuída de forma funcional entre dois pavimentos: ?? Pavimento Superior: composto por cinco salas independentes, perfeitas para ambientes administrativos ou consultórios, além de um amplo salão principal com aproximadamente 180 m², ideal para reuniões, treinamentos ou atendimento ao público. A estrutura conta ainda com quatro casas de banho e uma copa equipada, proporcionando comodidade e praticidade. ?? Pavimento Inferior: apresenta três salas adicionais, uma casa de banho e uma vasta área coberta, versátil para diversas utilizações, como estacionamento interno, carga e descarga, armazenamento ou ampliação do atendimento. ?? A localização privilegiada proporciona fácil acesso, alto índice de circulação e grande potencial de valorização. É a escolha certa para quem procura unir espaço, funcionalidade e visibilidade em um só lugar! Agende uma visita com nossos corretores!!