Conjunto Comercial-Sala à venda, 600m²

Descrição do imóvel

Salão Comercial na Área Central com Renda Imediata Oportunidade para Investidores

Imóvel comercial locado há cerca de 5 anos, com contrato em vigor e retorno financeiro desde o primeiro dia. Excelente oportunidade para quem busca renda imediata em ponto de alta visibilidade, sem necessidade de reformas.

Características

Terreno de 575,5 m² com 600 m² de área construída

Piso térreo composto por extenso salão em vão livre, com pé direito elevado e grande versatilidade de uso

Duas salas adicionais na parte do fundo, divididas em gesso acartonado

4 banheiros distribuídos no pavimento

Mezanino dividido em duas salas, cozinha e depósito

Bom nível de acabamento: piso cerâmico claro, iluminação embutida em LED e ambientes climatizados

Observao: Imóvel alugado há aproximadamente 5 anos, garantindo renda imediata e previsível ao investidor

Fachada moderna, com fechamento em vidro e recuo frontal pavimentado, atualmente utilizado como estacionamento para 5 veículos.

O salão está hoje configurado como espaço de eventos/auditório, com tela de projeção e estrutura de palco, o que comprova a flexibilidade do imóvel para diversos segmentos (comércio, serviços, educação, eventos)

Ambientes internos em excelente estado de conservação e em uso ativo, com salas equipadas e climatizadas

Localização em área central, com fácil acesso

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.