Conjunto Comercial-Sala para alugar, 307m²

Descrição do imóvel

Andar corporativo com 307 m² de área privativa no Edifício Ourinvest, em endereço estratégico na Avenida Paulista, com acessos também pela Av. Peixoto Gomide. O edifício apresenta excelente estado de conservação, boa imagem corporativa e especificações técnicas adequadas para empresas que buscam presença em um dos principais eixos empresariais da cidade.

O prédio possui 18 andares com lajes de aproximadamente 300 m², permitindo ocupação confortável para equipes de até 70 pessoas por pavimento. A planta é ampla e sem obstruções estruturais, facilitando diferentes configurações de layout. Cada conjunto dispõe de 6 vagas de garagem.

Para empresas que necessitam de áreas maiores, existe a possibilidade de ocupação ampliada no edifício, com metragens disponíveis que podem chegar a aproximadamente 1.535 m², permitindo expansão ou consolidação de operações no mesmo endereço.

A infraestrutura do prédio inclui sistema de ar-condicionado central, quatro elevadores com chamada inteligente, gerador para áreas comuns, sprinklers, controle de acesso com catraca para visitantes no térreo e infraestrutura preparada para fibra óptica. O edifício possui classificação corporativa B e certificação ambiental LEED O+M Silver.

A mobilidade é um dos pontos fortes da região. O edifício fica a cerca de quatro minutos a pé da Estação Trianon–Masp do metrô. No entorno estão o Parque Trianon e o Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand, além de uma ampla rede de restaurantes, cafés, serviços e comércio ao longo da própria Paulista.

Uma oportunidade interessante para empresas que valorizam mobilidade, infraestrutura e presença corporativa em uma das regiões mais completas de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

*algumas imagens geradas por I.A.

Características do imóvel

Ar Condicionado Central

Copa

Elevador

Gerador de Emergência

Imóvel de esquina

Piso Elevado

Porta de aço

Próximo à estradas/avenidas principais

Próximo ao shoppping

Segurança 24 horas

Sistema contra incêndio