Conjunto Comercial-Sala à venda, 300m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para clínicas, consultórios, centros médicos, laboratórios, odontologia, estética e investidores.

Imóvel comercial de esquina, em localização privilegiada na Avenida Indianópolis, inserido em uma das regiões mais consolidadas para a área da saúde em São Paulo.

Com grande visibilidade, fácil acesso e excelente infraestrutura no entorno, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias da cidade, como as avenidas Ibirapuera, Rubem Berta, Bandeirantes e 23 de Maio.

Destaques do imóvel:

• Área construída: 300 m²
• 02 pavimentos
• Estrutura com laje preparada para construção de um 3º andar
• 08 consultórios ou salas amplas
• 05 banheiros
• 08 vagas de estacionamento
• Imóvel de esquina com excelente exposição comercial

A região concentra hospitais, clínicas, consultórios, laboratórios, farmácias, bancos, supermercados, restaurantes e uma ampla oferta de serviços, proporcionando praticidade para profissionais e pacientes.

Ideal para:

✔️ Clínica médica

✔️ Clínica de estética

✔️ Centro de especialidades

✔️ Odontologia

✔️ Dermatologia

✔️ Cirurgia plástica

✔️ Laboratórios

✔️ Day Hospital

✔️ Empresas da área da saúde

Além da excelente localização, o imóvel oferece alto potencial de valorização e expansão, graças à possibilidade de construção de um terceiro pavimento, agregando ainda mais valor ao investimento.

Valor de venda: R$ 4.350.000,00

IPTU: R$ 3.600,00/mês

Agende uma visita e conheça um imóvel que reúne localização estratégica, infraestrutura completa e excelente potencial para implantação ou expansão do seu negócio.