Conjunto Comercial-Sala à venda, 244m²

Descrição do imóvel

SL00203 - Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo corporativo gerando renda imediata em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo.

Localizada no 3º andar do Edifício Fortaleza, na tradicional Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, nº 1461, esta laje comercial destaca-se pela sua localização estratégica no principal eixo corporativo da capital paulista, cercada por grandes empresas, centros comerciais, hotéis, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel encontra-se totalmente mobiliado, contando com móveis e ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente apresentação corporativa. Sua configuração permite atender empresas que buscam um espaço moderno, pronto para operação e com excelente padrão de acabamento.

Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é que a laje já está locada no valor de R$ 24.000,00/mês + cond e iptu, contrato de 36 meses (inicio do contrato), oferecendo ao investidor a vantagem de adquirir um imóvel com geração de receita desde o primeiro dia, reduzindo riscos de vacância e proporcionando previsibilidade financeira.

Destaques do imóvel:

Localização privilegiada na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini

Edifício corporativo consolidado na região

Laje comercial totalmente mobiliada

Móveis e ambientes prontos para uso

Excelente padrão corporativo

Contrato de locação vigente por 36 meses

Renda imediata para investidores

Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e principais centros empresariais da cidade

Atenção: Os valores e a disponibilidade, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

08/11/2026