Conjunto Comercial-Sala para alugar, 705m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EDIFÍCIO FL4300 LOCALIZADO NA REGIÃO NOBRE DO ITAIM BIBI, PRÉDIOS MODERNO DE ESCRITÓRIO DE GRANDES EMPRESAS DO CENÁRIO NACIONAL E MULTINACIONAIS. POSSUI ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ELEVADAS E EXCELENTE IMAGEM CORPORATIVA PARA SUA EMPRESA. PRÓXIMO DO SHOPPING VILA OLIMPIA!!!!!! Conjunto comercial 1.184,62m²; hall de elevadores; andar com espaço aberto com flexibilidade para adequação de layout; sala de reunião; recepção; copa; 8 banheiros; 19 vagas de garagem. Piso elevado, ar condicionado central, forro e luminárias.

Prédio entregue em 2012

Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador.

Características e Diferenciais:

• 15 Andares Tipo;
• Fachada em Pele de Vidro Refletivo;
• Hall de Entrada com Pé-Direito Duplo, Banheiro Acessível e Salas de Apoio;
• Portaria e Sistema de Segurança 24 Horas (Telefone, Interfone e Portões de Entrada e Sistema de CFTV);
• Posto de segurança 24 horas
• 6 Elevadores Sociais;
• 2 Elevadores Serviço;
• 1 Elevador de Segurança;
• Área operacional em layout aberto, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de ocupação
• Praça integrada com restaurantes de alto nível, como Maremonti e Elvira Coffee e Kitchen, além de café no hall de entrada
• Área de Drop-off e Circulação de Veículos no Piso Térreo;
• 2 Escadas de Emergência;
• Sistema de Combate a Incêndio com Sprinklers, Hidrantes, Alarme Endereçável e Sistema de Detecção de - Fumaça;
• Gerador de energia para áreas comuns e privativas.

Localização estratégica, próximo dos shoppings Vila Olímpica e JK, da estação Vila Olímpia da SPTM, da região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Perto de tudo, restaurantes, agências bancárias, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

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