Conjunto Comercial-Sala à venda, 251m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma oportunidade rara para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, amplo e extremamente bem localizado.

Localizado no bairro São Gonçalo este prédio comercial oferece estrutura completa para diversos tipos de negócios, com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas.

Localização EstratégicaO prédio está situado em frente à Praça do São Gonçalo, um ponto de grande movimento, com:

Quadras esportivas

Creche

Posto de atendimento

Grande área de estacionamento em 45 graus

Uma região em pleno crescimento, ideal para quem busca alta exposição comercial e fluxo diário de clientes.

Detalhes do ImóvelImóvel tipo sobrado

7 pontos comerciais disponíveis

6 banheiros no total

4 no térreo

2 no 1º andar

4 vagas de garagem próprias (descobertas)

Sol da tarde

Prédio 100% quitado (sem financiamento)

ÁreasMetragem total: 264,06 m²

Área construída: 251,54 m²

Excelente distribuição entre o térreo e o pavimento superior, permitindo negócio próprio, locação das salas, ou transformar em múltiplas fontes de renda.

CondiçõesValor de venda: R$ 1.100.000,00

Aceita permuta!

✔ Analisa Carro popular

✔ Analisa Terreno até R$ 100.000,00 com 20mil m² em área rural com água eluz passando no terreno.

Uma oportunidade flexível, perfeita para ampliar patrimônio ou iniciar um empreendimento com baixo risco.

Pontos Fortes do ImóvelExcelente visibilidade comercial

De frente para uma grande praça pública

Ambiente seguro e movimentado

Estrutura pronta para uso imediato

Ideal para comércio, serviços, consultórios, salas de aula, coworking, estética, escritórios e muito mais

Potencial para gerar renda mensal fixa, alugando os 7 pontos individualmente

Possibilidade de ampliação ou personalização conforme o negócio

Por que este imóvel é uma grande oportunidade?Porque une tudo que um investidor procura:

localização estratégica + fluxo constante + estrutura pronta + múltiplos pontos comerciais + possibilidade de alta rentabilidade.