Conjunto Comercial-Sala para alugar, 440m²

Descrição do imóvel

Venha viver uma experiência única em um edifício certificado pelo LEED®, que une sustentabilidade, conforto e sofisticação em um só lugar. Com uma fachada moderna, composta por alumínio, ACM e vidro de alto desempenho, o edifício garante não apenas a redução da entrada de calor, mas também a otimização da eficiência do sistema de ar-condicionado.

Ao adentrar o lobby luxuoso, os ocupantes serão recebidos em um ambiente imponente, com pé-direito de 5,70m e acabamentos nobres. Os escritórios oferecem praticidade e flexibilidade, com altura variando de 3,42m a 2,70m e piso elevado de metal.

A iluminação em tecnologia LED em todas as áreas comuns assegura eficiência energética e um ambiente agradável. Além disso, infraestrutura completa com sanitários bem equipados, prumadas extras, shafts para elétrica, lógica e telefonia em todos os andares.

Com segurança e conforto como prioridades, o edifício conta com automação, supervisão predial 24 horas e acessos controlados por catracas eletrônicas com leitor facial e QR Code. O sistema de ar-condicionado da marca LG garante conforto térmico e eficiência energética.

Os elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas garantem agilidade e eficiência. A infraestrutura de telecomunicações permite acesso a diversas operadoras, com entrada de energia de 220/380V e distribuição interna de baixa tensão de 18.00 KVa por laje-tipo.

Com geradores atendendo 100% das áreas comuns e privativas, segurança contra incêndios abrangente e bicicletários completos e tomadas para bikes elétricas nos subsolos, o edifício proporciona um ambiente moderno, eficiente e sustentável para seus ocupantes. Venha fazer parte deste empreendimento que prioriza o seu conforto e segurança!