Conjunto Comercial-Sala para alugar, 740m²

Descrição do imóvel

🏢 Sala Comercial Ampla com 8 Vagas na Vila Nova – Blumenau/SCExcelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço comercial estratégico em uma das regiões mais dinâmicas de Blumenau. Esta sala comercial oferece amplitude, visibilidade e a infraestrutura ideal para diversos tipos de negócios. Localizada em um bairro com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, é perfeita para quem busca expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento. A proximidade com universidades, centros comerciais e opções de transporte público tornam este imóvel ainda mais atrativo.O imóvel conta com dois pavimentos, cada um com 370 m², totalizando 740 m² de área construída. Ambos possuem gerador próprio, garantindo autonomia e segurança operacional.

Dispõe de 8 vagas de garagem privativas, além de estacionamento rotativo no próprio prédio, oferecendo comodidade para colaboradores e visitantes.

O edifício possui hall de entrada com recepção e sistema de verificação facial, além de elevadores com acesso por senha, proporcionando um alto nível de controle e segurança.

Conta ainda com infraestrutura completa de ar-condicionado central já instalada, sendo necessária apenas a instalação das evaporadoras, o que assegura maior eficiência operacional.

Como áreas de uso comum, o prédio oferece 4 salas de reuniões compartilhadas, totalmente equipadas e mobiliadas, ideais para encontros corporativos, apresentações e reuniões estratégicas.

Trata-se de um espaço moderno, funcional e preparado para atender empresas que buscam conforto, segurança e estrutura corporativa de alto padrão. A localização é privilegiada e repleta de facilidades, com restaurantes e comércio em geral, facilitando o acesso e o dia a dia dos colaboradores.✅ Características do Imóvel:• 6 banheiros• 1 sala• 8 vagas de garagem• Alarme• Área Útil/Privativa: 740m²• Área do Terreno: 300m²📍 Localização:Situada na Vila Nova, em Blumenau, esta sala comercial beneficia-se da infraestrutura completa do bairro, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. A região é conhecida por sua vitalidade econômica e grande potencial de crescimento, proporcionando um ambiente propício para o sucesso do seu negócio.