Conjunto Comercial-Sala para alugar, 520m²

Descrição do imóvel

Conjunto 171 de 520 m² no Setin Tower, na Vila Olímpia, São Paulo: 9 vagas de garagem e layout para 60 a 70 posições de trabalho, com espaço para eventos e salas de reunião. Modelo Plug Play: escritório pronto, estruturado e mobiliado, sem obra para o locatário, com disponibilidade a partir de novembro de 2026.

O Setin Tower é uma torre corporativa de 16 andares, com fachada em pele de vidro, lobby com pé-direito duplo e recepção reformada. Ar-condicionado central, 3 elevadores sociais, estacionamento com manobristas e vagas rotativas para visitantes. Portaria e controle de acesso 24 horas, catracas eletrônicas, CFTV, detectores de fumaça e sistema de combate a incêndio.

Localização na Rua Fidêncio Ramos, polo corporativo da Vila Olímpia, com fácil acesso à Avenida Juscelino Kubitschek, à Avenida dos Bandeirantes, à Faria Lima e à Marginal Pinheiros, próximo ao Shopping Vila Olímpia, a restaurantes, hotéis e à estação da CPTM.

Fotos, mais informações e agendamento de visita com a ISG Corporate.

• Acessibilidade (PNE): Acessibilidade, Acesso para PNE, Banheiro(s) PNE,
• Apoio e Cozinha: Copa, Banheiro Masculino e Feminino, Vestiário feminino, Vestiário masculino,
• Áreas Comuns e Apoio: Refeitório, Vestiário,
• Climatização: Ar condicionado, VRF / VRV, Ambiente climatizado,
• Condição do Imóvel: Mobiliado, Reformado,
• Corporativo - Espaço: Divisórias, Pronto para ocupar,
• Elétrica e Telecom: Internet, Gerador de energia, Elétrica trifásica, Cabeamento estruturado,
• Elevadores: Elevador(es),
• Estrutura e Espaços: Recepção, Escritório, Hall de entrada, Sala(s) de reunião,
• Incêndio e Emergência: AVCB válido, Sistema de prevenção de incêndio, Sprinkler,
• Loja - Operação: Pronto para operar,
• Pé-direito e Cobertura: Pé direito alto, Iluminação natural, Iluminação em LED,
• Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria, Portaria 24h, Segurança armada 24 horas, Circuito interno de TV, Guarita blindada, Portão automático, Sistema de monitoramento,
• Tipo de Piso: Carpete, Piso porcelanato, Vinilico,
• Vagas e Acessos: Vaga(s) de garagem, Estacionamento para veículos, Bicicletário, Acesso de serviço, Carregador para carro elétrico, Vaga(s) de garagem coberta, Vaga(s) para visitantes,

Obs: Conjunto Plug Play de 520 m² no Setin Tower, Vila Olímpia, com 9 vagas, próximo à Av. Juscelino Kubitschek e à Faria Lima.

Pontos Fortes: Pronto, disponível a partir de novembro de 2026

Plug Play, mobiliado e sem obra

Layout flexível com espaço