Conjunto Comercial-Sala para alugar, 65m²

Descrição do imóvel

🏢 PONTO COMERCIAL E SALAS PARA LOCAÇÃO | CENTRO DE CAMPINAS📍 RUA ÁLVARES MACHADO, 678 — CENTRO | CAMPINAS/SP

🔥 <b>REFERÊNCIA COMERCIAL ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO DE CAMPINAS!</b>

Se a sua empresa precisa de <b>visibilidade, fluxo de pessoas e localização estratégica</b>, este endereço merece sua atenção.

O imóvel está localizado em um <b>calçadão no Centro de Campinas</b>, em uma região de <b>alto fluxo de pedestres</b>, próximo ao <b>Terminal Central</b> e em frente a grandes referências do comércio, como <b>Casas Bahia e Marabraz</b>.

É uma localização ideal para empresas que precisam estar <b>onde o consumidor está</b>, com forte circulação diária e grande exposição comercial.

🚨 DISPONIBILIDADES ATUAIS🏢 SALA COMERCIAL 1 — PISO SUPERIOR📐 <b>55 m²</b>

🚻 Lavabo privativo

💰 <b>Aluguel: R$ 3.000,00</b>

🧾 <b>IPTU 2026: R$ 111,60</b>

💵 <b>Total mensal: R$ 3.111,60</b>

🏢 SALA COMERCIAL 3 — PISO SUPERIOR📐 <b>65 m²</b>

🚻 Lavabo privativo

💰 <b>Aluguel: R$ 3.000,00</b>

🧾 <b>IPTU 2026: R$ 116,91</b>

💵 <b>Total mensal: R$ 3.116,91</b>

🏬 ESPAÇO COMERCIAL TÉRREO 3📐 <b>136 m²</b>

🚻 Estrutura comercial para implantação do seu negócio

💰 <b>Aluguel: R$ 25.000,00</b>

🧾 <b>IPTU 2026: R$ 705,08</b>

💵 <b>Total mensal: R$ 25.705,08</b>

📈 POR QUE ESTE ENDEREÇO É COMERCIALMENTE ESTRATÉGICO?✅ Centro de Campinas

✅ Calçadão com alto fluxo de pedestres

✅ Próximo ao Terminal Central

✅ Em frente às Casas Bahia e Marabraz

✅ Grande visibilidade para o comércio

✅ Região tradicional de compras e serviços

✅ Salas com lavabo privativo

✅ Excelente opção para empresas que buscam <b>presença, exposição e acesso ao público</b>

⚠️ <b>Importante:</b> o imóvel <b>não possui estacionamento próprio</b>.

🎯 IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM UM PONTO COMERCIAL DE VERDADESeja para <b>varejo, serviços, atendimento ao público, escritório ou expansão de uma operação</b>, estar em uma região de grande circulação pode fazer toda a diferença na visibilidade da marca e no relacionamento com seus clientes.

📲 <b>Quer conhecer as opções disponíveis? Entre em contato comigo e agende uma visita.</b>

<b>Márcia Helena | Corretora de Imóveis</b>

<b>wtz 19-98109-3006</b>

CRECI-SP201466

📍 Campinas e Região

🤝 Atendimento profissional e consultivo