Conjunto Comercial-Sala para alugar, 6685m²

Descrição do imóvel

Galpão comercial com amplo pátio na Vila Leopoldina

Descrição:

Excelente galpão comercial disponível para locação em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, com localização estratégica e estrutura ideal para operações logísticas, comerciais e industriais.

O imóvel possui 6.685m² de área construída em terreno de 7.138m², oferecendo amplo espaço operacional e excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos, como centros de distribuição, armazenagem, concessionárias, comércio e prestação de serviços.

Conta com aproximadamente 1.000m² destinados a área administrativa, incluindo escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiários e banheiros, proporcionando praticidade e suporte completo para operação corporativa.

O galpão possui pé-direito de 6 metros, energia trifásica, 8 docas para carga e descarga, além de entradas independentes pela avenida principal e pela lateral, facilitando logística e circulação de veículos.

Dispõe ainda de amplo pátio para estacionamento e manobra, estando localizado fora da zona de restrição para circulação de caminhões, um diferencial importante para operações logísticas.

O imóvel possui AVCB vigente até fevereiro de 2027.

Localização:

Localizado na Vila Leopoldina, próximo ao Ceagesp e com fácil acesso às Marginais e principais vias da cidade, em uma região estratégica para logística, distribuição e mobilidade empresarial.