Conjunto Comercial-Sala para alugar

Descrição do imóvel

Edifício Metalúrgica

Atlas, empreendimento comercial, próximo à Estação Villa Lobos-Jaguaré da

CPTM (Linha 9), e próximo ao Parque/Shopping Villa Lobos.

O

empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma

ou mais lajes).

Valor

de locação de R$19/m²!

Localização:

Av. José

César de Oliveira

Vila Leopoldina, 05317-000

Acesso:

O

Edifício Metalúrgica Atlas está localizado:

À 410m da

Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus);

À 830m do

Parque Villa Lobos;

À 950m da

Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9).

Facilities:

Ao lado do

CEAGESP;

À 250m do

Hipermercado Carrefour;

À 470m do

Walmart;

À 2.200m do

Shopping Villa Lobos.

Imóvel:

Cada laje

possui área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), com as

seguintes características:

Laje

dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²);

Instalação

elétrica e hidráulica;

Ar

condicionado central (em algumas unidades);

4 banheiros

por andar;

Hall de

elevadores;

Shaft de

dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

Garagem: 20

vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de

482m².

Edifício:

10 andares

tipo;

Fachada com

esquadrias de alumínio;

Portaria e

sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e

sistema de CFTV);

3 elevadores

sociais;

Escada de

emergência;

Sistema de

combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de

fumaça;

Auditório

para 35 pessoas no piso térreo.

Locação:

R$19,00/m² (R$12.800,00/mês/laje) - Baixamos de R$25/m² para R$19/m²!

Condomínio

(previsto): R$18,00/m² (R$12.000,00/mês/laje)

IPTU:

R$3,50/m² (R$2.400,00/mês/laje)

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

-- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01

Características do imóvel

Elevador

Interfone

Próximo ao shoppping