Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 1188m²

Descrição do imóvel

SOBRELOJA ANDAR INTEIRO COM 1.188M² E 12 VAGAS NA AVENIDA PAULISTA - LOCAÇÃO OU VENDA

Conjunto comercial andar inteiro, com excelente aproveitamento de espaço e possibilidade de personalização. Atualmente conta com:

13 salas moduladas com divisórias em drywall e vidro, podendo ser transformadas em vão livre;

02 recepções;

Piso elevado revestido com carpete em placas (facilidade para adaptação de layout e tomadas);

Ar-condicionado central, com unidades split adicionais em algumas salas;

Persianas e blecautes em todas as janelas;

Luminárias instaladas;

02 salas mobiliadas com 13 baias de trabalho, com capacidade para, no mínimo, 03 pessoas cada.

Banheiros:

São 7 no total, entre masculinos e femininos, todos com pias em tampo de granito e cubas duplas. Cada sanitário conta com pelo menos 02 baias.

MEZANINO 198,74M²

Espaço adicional com infraestrutura ideal para área de apoio, composto por:

01 cozinha ampla, com pia em toda a extensão da parede, armários, gabinete, micro-ondas e balcão de apoio;

04 banheiros;

02 salas amplas, ideais para depósito, descanso ou área de convivência.

Ambientes amplos, claros e ensolarados, com abundante iluminação natural graças às grandes janelas de vidro.

12 vagas fixas e demarcadas no 1º subsolo.

Prédio com excelente manutenção, recepção com recepcionistas, 05 catracas, sala de espera com cadeiras e bancos para visitantes.

Localização privilegiada:

Na própria Avenida Paulista, ao lado da Estação Metrô Trianon-MASP, próximo ao Parque Trianon, MASP, shoppings, restaurantes, bancos e toda a infraestrutura da região mais icônica de São Paulo.