Conjunto Comercial-Sala à venda, 353m²

Descrição do imóvel

Este prédio de 353m² de área construída é ideal para investidores que buscam rentabilidade garantida e diversificação de renda.

Localizado nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho , no coração do Parque São Domingos, o prédio é constituído por 2 pavimentos.

No térreo (entrada pela rua João Veloso de Oliveira):

• 4 salões comerciais de diferentes metragens, 3 já locados para atividades variadas, garantindo renda mensal imediata.
• Casa térrea independente com 1 dormitório, cozinha, banheiro e vaga de garagem locada atualmente.
• Casa assobradada independente com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, sala, lavanderia e vaga de garagem locada atualmente.

Pavimento superior (entrada pela rua Abraham Lincoln):

• Casa 1: 2 dormitórios (um deles com varanda), 2 suítes, sala, cozinha e lavanderia.
• Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia e área de serviço.

Fiel ao comércio do entorno, a comunidade do Cruzeirinho torna-se um público cativo e permanente e, se bem atendido, é garantia de rentabilidade.

A poucos metros da Arena Cruzeirinho, ponto de encontro da comunidade e palco de eventos esportivos e culturais, além de ações sociais e iniciativas comunitárias, o imóvel está em área de grande circulação e público fiel, ideal para quem busca renda constante e segura.

Além disso, ações da Subprefeitura Pirituba -Jaraguá vêm aprimorando a infraestrutura e a urbanização local, favorecendo a integração e valorização do lugar.

Em resumo, é um investimento sólido e versátil, que combina renda imediata, público constante e potencial de valorização em uma região que cresce junto com a cidade.

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