Conjunto Comercial-Sala à venda

Descrição do imóvel

Oportunidade Comercial no Centro de Macaé Pronta para Uso!

Excelente sala comercial no coração da cidade, perfeita para profissionais que buscam praticidade, sofisticação e localização estratégica para receber seus clientes.

Localização Privilegiada

Endereço: Edifício Flávio, Centro Macaé

Destaque: Região de grande circulação, ideal para o seu negócio prosperar com facilidade de acesso.

Ficha Técnica do Imóvel

Área Útil: 39 m² bem distribuídos

Ambientes: Recepção acolhedora e banheiro privativo

Estado: Totalmente reformada, mobiliada e pronta para utilização inmediata

Acabamento de Alto Padrão: Teto trabalhado com iluminação indireta e parede texturizada

Conforto e Privacidade: Acústica tratada para maior discrição nos atendimentos

Comodidades do Edifício: Portaria e elevador

Versatilidade de Uso

Atualmente montada como consultório odontológico, a sala é extremamente versátil e atende perfeitamente a diversos profissionais da saúde, estética, advocacia e outras atividades comerciais.

Observação: Os equipamentos odontológicos atuais são antigos e não entram no valor do imóvel. No entanto, caso o comprador seja da área odontológica, existe a flexibilidade de negociar a permanência de alguns equipamentos.

Condições Financeiras e Custos

Valor de Venda: R$ 210.000,00

Documentação: 100% regularizada (aceita financiamento)

Condomínio: R$ 612,00/mês

IPTU: R$ 479,00/ano

Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio!

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto cada detalhe.

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,