Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 188m²

Descrição do imóvel

🏢 CONJUNTO COMERCIAL À VENDA | REPÚBLICA – SÃO PAULO/SP

📍 Localização estratégica a apenas 50 metros da Estação República do Metrô!

Excelente conjunto comercial com 188,28 m² de área útil, ideal para empresas, escritórios e profissionais que buscam praticidade, infraestrutura corporativa e mobilidade.

✨ Destaques do imóvel:

✅ 188,28 m² de área útil

✅ 10 vagas de garagem 🚗

✅ 4 banheiros

✅ Copa e cozinha

✅ Ar-condicionado central ❄️

✅ Piso em carpete com acabamento em madeira

✅ Portaria 24 horas

✅ Vigilância e sistema de alarme

✅ Guarita

📍 Localização privilegiada

A aproximadamente 2 minutos a pé da Estação República do Metrô, com fácil acesso às avenidas Ipiranga, São Luís e São João, além da proximidade com a Praça da República.

Região completa, com ampla oferta de restaurantes, bares, escolas, comércio, serviços e transporte público.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.788.660,00

📊 Condomínio: R$ 4.415,00/mês

🧾 IPTU: R$ 28.080,50/ano, em 10 parcelas

🚀 Uma excelente opção para sua empresa ou para investimento em uma das regiões mais estratégicas do centro de São Paulo!

📲 Agende sua visita e conheça este conjunto comercial.

Joaquim Nascimento | Corretor de Imóveis

CRECI 263764

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Características do imóvel

Cozinha

Escritório