Conjunto Comercial-Sala à venda, 750m²
Avenida Coca, Vila Curuçá, São Paulo - SP
Código: sidney-saldan#9M5WF- Venda: R$ 2.700.000
- IPTU: R$ 13.600
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750m² Útil
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12 Vagas
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8 Banheiros
R$ 2.700.000
R$ 13.600
S3 Imóveis
(11) 94186-2940
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Descrição do imóvel
Conheça este espetacular imóvel duplo na Avenida Coca (Números 284 e 318), localizado no coração do Itaim Paulista.
Esta propriedade une uma renda comercial garantida a um espaço residencial ou corporativo monumental, perfeito para clínicas de estética, estúdios de massagem ou uma grande família.,
🏢 Avenida Coca, 318: Renda Comercial ProntaPerfil: Salão comercial moderno com mezanino, copa e dois escritórios privativos.
Banheiro: Estrutura completa para funcionários e clientes.
Destaque: Já está locado para uma distribuidora consolidada, gerando lucro desde o primeiro dia.
🏡 Avenida Coca, 284: Conforto e Versatilidade SuperiorGaragem Espaçosa: Entrada social com vaga coberta para até 5 carros.
Acesso Superior: Escada privativa que leva a um verdadeiro palácio urbano.
Área Íntima: São 5 suítes imensas, garantindo total privacidade.
Área Social: Sala e cozinha com conceito ampliado, ideais para receber visitas.
Lazer de Cinema: Varanda imensa na fachada e quintal nos fundos com churrasqueira completa.
💼 Perfeito para Negócios de Estética e Bem-Estar
Se você não pretende morar, o andar superior (número 284) tem a planta perfeita para virar uma clínica de estética de alto padrão, centro de massoterapia ou espaço integrativo de saúde.
As 5 suítes se transformam facilmente em salas de atendimento privativas com lavatório, enquanto a sala ampla vira uma recepção de luxo.
📍 Localização Estratégica
Endereço: Avenida Coca, Vila Curuçá Velha, Itaim Paulista.
Facilidades: Região com forte comércio local e excelente fluxo de pedestres e veículos.
Não perca tempo! Imóveis com essa inteligência de espaço e dupla faturabilidade somem rápido do mercado.
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: S3 Imóveis
Telefone:
(11) 94186-2940
CRECI: 95058
Venda
R$ 2.700.000R$ 13.600
S3 Imóveis
(11) 94186-2940
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