Conjunto Comercial-Sala para alugar, 632m²

Descrição do imóvel

Cod- 1064

• Nova Berrini
• Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias
• Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx
• Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral
• Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)
• A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)
• Fora da Zona de Rodízio de Veículos

Sala comercial em Vão Livre

• Andar Alto: 14º
• Pronta para Ocupação
• Área útil
• Banheiros: 8)
• Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)
• Piso: Elevado Ardósia
• Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha
• Luminárias: LED
• Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
• Terraço Panorâmico com fechamento em vidros
• Vagas: 18
• Vista privilegiada
• Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica

O prédio oferece:

• Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
• Gerador para Área PRIVATIVA e Comum
• 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
• Hall com Pé Direito Duplo
• Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
• Estacionamento para Visitantes
• Segurança CFTV
• Portaria 24 horas, 7 dias por semana

Observação:

Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Garantia Locatícia:

• Caução Imobiliária
• Carta Fiança Bancária
• Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
• Seguro-Fiança (Porto Seguro)
• Título de Capitalização (Porto Seguro)
• Depósito Caução

Valores:

Valor de venda: R$ 6.900.000,00

Valor de IPTU: R$ 4.876,00

Valor de condomínio: R$ 5.200,00

Contatos:

(11) 2227-1597

(11) 94776-2004 (WhatsApp)

(11) 94008-8524 (WhatsApp)

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