Conjunto Comercial-Sala para alugar, 632m²

Descrição do imóvel

Laje corporativa de 632 m2 em vão livre, no 14º andar do Edifício Win Work, na Chácara Santo Antônio, região da Nova Berrini e continuação da Chucri Zaidan, em São Paulo. Localização Em frente ao corredor de ônibus (o mesmo da Berrini), com acesso fácil à Marginal Pinheiros, à Avenida João Dias e às pontes Laguna e Edson de Godoy Bueno. Próximo à Rua Verbo Divino, ao Parque Burle Marx, a restaurantes, bancos e comércio. A cerca de 10 minutos da estação Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) e fora da zona de rodízio. Estrutura do andar Andar alto com vista privilegiada, hall exclusivo, piso elevado com carpete em placas novo, forro mineral antiacústico, luminárias de LED, persianas novas, ar-condicionado VRF, 8 banheiros, copa com área de descompressão e terraço panorâmico com fechamento em vidro. Detectores de fumaça e sprinklers. Pronta para ocupação, com 18 vagas de garagem. Possibilidade de entrega mobiliada sob medida (plug play), sob consulta. Prédio Construção de qualidade Adolpho Lindenberg, gerador, 4 elevadores de alta velocidade, hall com pé-direito duplo, café, bicicletário, controle de acesso com catracas, estacionamento para visitantes, CFTV e portaria 24 horas.

• Apoio e Cozinha: Copa, Banheiro Masculino e Feminino,
• Climatização: VRF / VRV,
• Corporativo - Espaço: Planta livre,
• Elétrica e Telecom: Gerador de energia,
• Elevadores: Elevador(es),
• Estrutura e Espaços: Hall de entrada,
• Incêndio e Emergência: Sistema de prevenção de incêndio,
• Pé-direito e Cobertura: Iluminação em LED,
• Segurança: Portaria 24h, Circuito interno de TV,
• Tipo de Piso: Piso elevado,
• Vagas e Acessos: Vaga(s) de garagem, Bicicletário, Vaga(s) para visitantes,

Pontos Fortes: Andar alto com vista panorâmica; vão livre de 632 m2; hall exclusivo; ar-condicionado VRF; 18 vagas; Nova Berrini, em frente ao corredor de ônibus; fora do rodízio