Conjunto Comercial-Sala para alugar, 3349m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. UM CARTÃO POSTAL DE DESTAQUE PARA A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA. EDIFÍCIO POSSUI CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS TRIPLE A (AAA) E PERFIL CORPORATE. O River South Corporate é um edifício corporativo localizado na Marginal Oeste, zona oeste de São Paulo, em uma região estratégica e em constante valorização. Está próximo à estação de metrô Butantã e oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Vital Brasil.

Edifício de torre única, fachada arrojada, um verdadeiro cartão postal, oferece uso tanto residencial quanto comercial, o River South disponibiliza 12 andares comerciais com conjuntos a partir de 858 m² e aproximadamente 7 vagas por andar.

O entorno conta com ampla infraestrutura de serviços, mobilidade, opções gastronômicas, áreas verdes e importantes centros empresariais tornando o River South Corporate uma excelente escolha para empresas que buscam conforto, conveniência e visibilidade corporativa.

Prédio entregue em 2025

Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador.

Reconhecido com a certificação Tripe A (AAA).

O River South Corporate se destaca por suas especificações técnicas elevadas, possui geradores que atendem 100% das cargas do edifício, sistema de ar-condicionado central e uma ampla estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio (sprinklers, alarmes, detectores de fumaça, entre outros).

DISPONIBILIZAMOS DE ESPAÇOS PARA ATENDER A DEMANDA DA SUA EMPRESA, CONSULTE-NOS.

• Área locável 3.349m²
• 2 lajes de 1674,68m²
• 3.349m² Área Boma
• Disponibilidade 11º e 12º andar

Características do Edifício River South Corporate

• 10 andares
• Piso elevado
• Forro modular
• Ar condicionado VRF

Área disponível de 3.349 m² (11º e 12º andar)

Gerador atendendo 100% do prédio

Pé-direito livre de 3,50 m a 6,75 m

Sistema de segurança completo

12 a 24 vagas de estacionamento por andar

Terraço com vista 360º

Iluminação natural

Bicicletário

Localizado privilegiada com acesso direto à Marginal Pinheiros e à Avenida Francisco Morato, próximo da estação Butantã, além de contar com uma malha de ciclovias em seu entorno. A região também concentra dois importantes shopping centers, o Iguatemi e Eldorado, e oferece diversas opções de restaurantes para diferentes públicos, bancos e academias.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br