Conjunto Comercial-Sala para alugar, 852m²

Descrição do imóvel

Se a sua empresa busca o equilíbrio perfeito entre máxima eficiência operacional, imagem corporativa forte e mobilidade imbatível, o Edifício Citadel é o seu próximo endereço em São Paulo.

Localizado estrategicamente na Rua Bela Cintra, 986, no coração do principal polo de negócios do país, o Citadel passou por um projeto completo de retrofit de alto padrão. O empreendimento une a tradição de uma localização consolidada à modernidade de uma infraestrutura tecnológica de ponta, recebendo a prestigiada classificação corporativa A.

Mobilidade Inigualável: Ao lado do Metrô Consolação e Paulista

O grande diferencial competitivo do Edifício Citadel é a sua acessibilidade. O imóvel está localizado a apenas 50 metros da Avenida Paulista, garantindo que sua equipe e clientes tenham facilidade total de deslocamento:

A apenas 260 metros da Estação Consolação (Metrô Linha 2-Verde).

A poucos passos do novo acesso da Rua Bela Cintra para a Estação Paulista (Metrô Linha 4-Amarela).

Conexão direta com as principais linhas de ônibus, ciclovias e eixos viários da cidade.

Infraestrutura Técnica e Lajes Eficientes

Projetado sob o conceito de flexibilidade, o Citadel oferece pavimentos ideais para layouts modernos (como open space) ou divisões privativas personalizadas:

Área Locável Total: 12.780 m² distribuídos em 15 pavimentos de escritórios.

Lajes Médias: Cerca de 852 m² com plantas inteligentes de alta eficiência e flexibilidade.

Pé-direito: 2.60 metros, garantindo ótima amplitude e iluminação natural.

Fachada Renovada: Nova pele de vidro termoacústica de alto desempenho, aliando estética moderna e eficiência energética.

Lobby e Entrada: Recepção ampliada, totalmente modernizada, com controle de acesso rigoroso e área exclusiva de drop-off integrada ao paisagismo.

Especificações Técnicas e Segurança (Destaques SEO):

Sistema de Ar-Condicionado: Substituição total por sistema central moderno de alta performance.

Elevadores: 4 elevadores sociais novos e de alto desempenho.

Gerador Elétrico: Sistema de energia preventiva (gerador) para áreas comuns e privativas.

Vagas de Garagem: 120 a 150 vagas de estacionamento no total (média de 8 vagas por laje/andar).

Segurança: Monitoramento e vigilância corporativa 24 horas.

A região da Consolação e Paulista oferece uma infraestrutura de serviços imbatível, com os melhores restaurantes, hotéis, bancos, shoppings e polos culturais de São Paulo a poucos metros de distância.

Traga o seu negócio para o Edifício Citadel. Agende uma visita e conheça as lajes e conjuntos disponíveis.

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