Conjunto Comercial-Sala para alugar, 666m²

Descrição do imóvel

Altíssimo Padrão Corporativo ao Lado da Estação Moema e com Vista Permanente para o Ibirapuera

Este empreendimento corporativo de altíssimo padrão reúne sofisticação, tecnologia e uma localização privilegiada, a poucos passos da estação Moema do metrô e com vista definitiva para o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas. Um endereço estratégico que valoriza a imagem da sua empresa e proporciona qualidade de vida no dia a dia.

Com conjuntos que variam de 109,06 m² a 666,38 m², o projeto foi concebido para oferecer máxima flexibilidade de layout, atendendo desde escritórios corporativos e sedes administrativas até clínicas, consultorias e empresas de tecnologia. Os espaços contam com piso elevado, forro modular, excelente capacidade de carga e infraestrutura completa para personalização conforme a necessidade da operação.

O edifício impressiona já na chegada, com um lobby de pé-direito duplo e acabamento nobre em granito e vidro, reforçando o padrão elevado do empreendimento. Os elevadores de alta performance com sistema de antecipação de chamadas garantem eficiência e agilidade no fluxo diário.

A infraestrutura é completa e moderna: sistema de ar-condicionado VRV de última geração, rede de telefonia e fibra óptica com distribuição inteligente, além de gerador de energia que atende áreas comuns e privativas, assegurando continuidade das operações. Todos os conjuntos contam com sanitários acessíveis, reforçando a funcionalidade e inclusão dos espaços.

Pensado para o futuro, o empreendimento incorpora soluções sustentáveis como água de reuso e cobertura verde, além de oferecer diferenciais como bicicletário completo com vestiários e ponto de recarga para carros elétricos ideal para empresas alinhadas às novas demandas ambientais.

A segurança é um dos pilares do projeto, com controle de acesso por catracas, monitoramento por circuito fechado e infraestrutura para sistemas integrados de proteção. O edifício também dispõe de auditório e sala de convenções com capacidade para até 66 pessoas, equipados para reuniões, eventos e apresentações corporativas.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com ampla oferta de serviços, gastronomia, mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, eficiente e com forte apelo institucional.

Valores de Condominio e IPTU - SOB CONSULTA