Conjunto Comercial-Sala para alugar, 800m²

Descrição do imóvel

Galpão com Escritório e Pátio para Locação – Lapa, São Paulo

Galpão com escritório e pátio disponível para locação em uma das regiões mais estratégicas da Lapa, ideal para empresas que buscam excelente custo de ocupação, logística eficiente e infraestrutura completa no entorno.

Com 1.400m² de área total, sendo 800m² de galpão e 600m² de pátio, o imóvel oferece pé-direito elevado, estrutura robusta e grande capacidade operacional.

Localização Estratégicao imóvel possui fácil acesso a importantes vias e modais de transporte:

900 metros da CPTM Estação Lapa (L07)

1,3 km da CPTM Estação Lapa (L08)

1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa

3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes

4,1 km da Rodovia Anhanguera

4,8 km do Terminal Barra Funda

8,4 km da Rodovia Castelo Branco

16,5 km do Rodoanel Mário Covas

A região conta com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços, além de proximidade com o E-Business Park e o Tietê Plaza Shopping.

Características do ImóvelÁrea total disponível: 1.400m²

Galpão: 800m²

Pátio: 600m²

Pé-direito livre de 6 metros

Iluminação natural

Piso externo autodrenante

Sistema de retenção pluvial com reservatório

Possibilidade de utilização de água de reuso

Cobertura em telha de concreto

Portas de enrolar com 5 metros de altura

Piso industrial de concreto com 20 cm de espessura, nivelado a laser

Instalação elétrica e hidráulica

Banheiros completos com louças e metais

Características do EmpreendimentoProjeto arquitetônico para áreas comuns e privativas

Possibilidade de uso de cabine primária existente

Entrada privativa para veículos e pedestres

Portaria com segurança 24 horas

Sistema de CFTV

Sistema de combate a incêndio com hidrantes

AVCB categoria J4

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Depósito

Divisória

Entrada de Serviço

Entrada lateral

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Gerador de Emergência

Imóvel de esquina

Pátio

Piso frio

Portão eletrônico

Reservatório de Água

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme