Conjunto Comercial-Sala para alugar, 10000m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial de 7.000 m² construídos com duas frentes em frente ao Shopping SP Market

Excelente oportunidade para locação de amplo prédio comercial em Jurubatuba, em localização estratégica e de grande visibilidade, em frente ao Shopping SP Market.

Implantado em um terreno de aproximadamente 10.000 m², com cerca de 7.000 m² de área construída, o imóvel possui estrutura ampla e versátil, distribuída em térreo e mais 3 pavimentos, sendo uma excelente alternativa para empresas, instituições de ensino, centros de treinamento, operações administrativas, clínicas, empresas de serviços e outras atividades que necessitem de grande quantidade de ambientes e área disponível.

A distribuição interna contempla:

• Térreo com 8 salas, espaço destinado à secretaria, 3 salas de apoio e 3 banheiros;

• 1º pavimento com 3 salas, 2 salas de apoio e 3 banheiros;

• 2º pavimento com 5 salas, 3 salas de apoio e 3 banheiros;

• 3º pavimento com 5 salas, 3 salas de apoio e 3 banheiros.

Ao todo, a configuração detalhada conta com 21 salas principais, além de 11 salas de apoio e espaço para secretaria, proporcionando grande flexibilidade para diferentes formatos de ocupação e operação.

O prédio dispõe de estacionamento e conta com estrutura preparada para instalação de elevador, escada, ponto para hidrante e demais elementos de infraestrutura que contribuem para a adaptação e utilização do imóvel.

Outro grande diferencial é o terreno com duas frentes, uma voltada para a Avenida das Nações Unidas e outra para a Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, proporcionando excelente exposição, acessibilidade e possibilidades de utilização.

Existe ainda a possibilidade de desmembramento do terreno em duas partes, característica que amplia o potencial de aproveitamento do imóvel conforme a estratégia do futuro ocupante.

A localização é privilegiada, em frente ao Shopping SP Market e inserida em um importante eixo de circulação e negócios da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região e à Marginal Pinheiros. A proximidade com transporte público, comércio e serviços torna o endereço especialmente interessante para operações que dependem de acessibilidade e grande fluxo.

Uma propriedade de grandes proporções, com excelente visibilidade, estrutura já consolidada e múltiplas possibilidades de utilização.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel comercial em Jurubatuba.