Conjunto Comercial-Sala à venda, 900m²

Descrição do imóvel

🏢 Prédio Misto Comercial/Residencial à Venda em Itajuba – Barra Velha/SC 💰 Valor: R$ 3.000.000,00 📐 Área construída aproximada: 900m² 📍 Localização estratégica: Quadra do Mar, em avenida movimentada

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio de 3 pavimentos oferece uma estrutura completa para locação comercial e residencial, com ótimo potencial de retorno financeiro.

🔶 Composição do Imóvel:

🔹 Térreo (1º Pavimento)

• Loja 1 (maior) com banheiro
• Loja 2 (menor) com banheiro

👉 Localização ideal para comércios com grande fluxo de pedestres e veículos

🔹 1º Andar (2º Pavimento)

• Kitnet (Frente): • 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia

• Sacada

• Churrasqueira compartilhada com Apto 3

• Sem garagem

• Apartamento 2 (Frente): • 3 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Sala/Cozinha integradas

• Banheiro social

• Lavanderia com churrasqueira privativa

• Sacada

• 1 vaga de garagem

• Apartamento 3 (Fundos): • 2 dormitórios

• Sala/Cozinha

• Banheiro social

• Lavanderia

• Churrasqueira compartilhada com Kitnet

• 1 vaga de garagem

🔹 2º Andar (3º Pavimento) – Cobertura:

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala ampla
• Cozinha
• 2 banheiros sociais
• Lavanderia
• Churrasqueira
• Sacada em todo o entorno
• 1 vaga de garagem

💼 Destaques:

• Localização privilegiada na quadra do mar
• Imóvel misto com bom rendimento de aluguel
• Estrutura ideal para moradia, comércio ou locação por temporada
• Proprietário aberto a negociação
• Estuda propostas!

📞 Agende sua visita e informe o código do imóvel: #1811 📍 Manacá Negócios Imobiliários – CRECI 4547 J 📌 Av. Thiago Aguiar, nº 199, sala 04 – Jardim Icaraí, Barra Velha – SC

📱 (47) 3446-1549 (Recepção)

📱 (47) 99270-6426 (Vendas)

⚠️ Obs: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

Código do Anúncio: 5087_311422