Conjunto Comercial-Sala à venda, 939m²

Descrição do imóvel

Se você busca uma <b>laje corporativa de alto padrão no Centro de Curitiba</b>, com estrutura moderna, localização estratégica e pronta para operação imediata, o <b>Corporate Emiliano</b> é a escolha ideal para elevar o nível da sua empresa.

Localizado na Rua Emiliano Perneta, no coração de <b>Curitiba</b>, este empreendimento entrega tudo o que empresas exigentes precisam: <b>visibilidade, eficiência operacional e infraestrutura premium</b>.

<b> Localização Estratégica no Centro de Curitiba</b>

Instalado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade, o Corporate Emiliano garante fácil acesso e conveniência para colaboradores e clientes:

•A poucos metros da Praça Rui Barbosa e Praça Osório

•Próximo ao Hotel Pestana Curitiba

•A minutos dos shoppings Shopping Curitiba e Shopping Crystal

•Região com ampla oferta de bancos, restaurantes, cafés, clínicas e serviços

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• ️ <b>Mobilidade facilitada e alto fluxo corporativo</b>, ideal para empresas que valorizam presença e acessibilidade.

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<b> Laje Corporativa com 939m² – Espaço Inteligente e Sofisticado</b>

Esta laje foi planejada para maximizar produtividade e conforto:

•<b>Área privativa:</b> 939 m²

•<b>Altura livre:</b> 2,80 m

•<b>Pé direito total:</b> 4,00 m

<b>Distribuição funcional:</b>

•3 salas amplas

•6 salas menores (reuniões, diretorias ou equipes)

<b>Acabamentos e infraestrutura:</b>

•Piso elevado com carpete de alto padrão

•Forro mineral removível com iluminação de alta performance

•Sistema de ar-condicionado VRF instalado

•Sistema completo de incêndio com detecção e sprinklers

<b>Pronto para uso imediato sem necessidade de retrofit</b>

<b> Diferenciais do Edifício Corporate Emiliano</b>

Empreendimento moderno, construído em 2022, com padrão corporativo elevado:

•Térreo + 2 pavimentos corporativos

•Apenas 6 unidades exclusivas

•Sistema BMS (automação predial)

•CFTV com monitoramento 24h

•Controle de acesso eletrônico

•Estacionamento rotativo com <b>808 vagas (self parking)</b>

•Direito de uso de <b>7 vagas de garagem por unidade</b>

️ Estrutura completa para empresas que priorizam <b>segurança, tecnologia e eficiência operacional</b>.

<b> Por que investir ou instalar sua empresa aqui?</b>

•Localização central com alto potencial de valorização

•Imóvel corporativo novo e pronto

•Layout versátil para diferentes segmentos

•Excelente imagem institucional para sua marca

•Forte demanda por espaços corporativos na região central

<b> Eleve o nível da sua empresa</b>

Traga sua operação para um endereço que transmite <b>credibilidade, modernidade e posicionamento estratégico</b>.

<b>Agende agora sua visita</b> e conheça de perto essa oportunidade única no Centro de Curitiba.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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