Fazenda à venda com 3 quartos, 600m²

Descrição do imóvel

Sítio/Granja à Venda 5,46 Hectares (2,26 Alqueires) Bairro Serrote, Piracicaba/SP

Se você busca uma propriedade completa, pronta para produção e com forte vocação agrícola e pecuária, este sítio é a oportunidade ideal.

Vocação Produtiva

Ideal para granja avícola (capacidade instalada para 55.000 frangos), pecuária de corte/leite e culturas agrícolas.

Topografia em declive suave, porém 100% tratorável, garantindo facilidade no manejo e cultivo.

Terra preta, fértil e apropriada tanto para lavoura como para formação de pasto.

Estrutura Avícola

Galpão 1: 17m x 107m | Dark House | 17.500 frangos | Silo 24t | Exaustores e aquecedores eletrônicos.

Galpão 2: 21m x 107m | Ventilação automatizada | 24.000 frangos | Silo 28t | Forno de aquecimento.

Galpão 3: 13m x 107m | Ventilação automatizada | 16.500 frangos | Silo 16t | Aquecimento tipo girafa.

Infraestrutura do Sítio

Energia trifásica com transformador CPFL + placas fotovoltaicas.

Internet e gerador a diesel (85 cv).

Sistema hídrico robusto: 3 poços caipiras, 1 poço artesiano (10.000 L/h de água potável), 5 caixas dágua (13.500 L).

Tanque de peixes (60m x 120m) com nascente própria.

Cocheira p/ 28 cabeças, barracão de maquinário, área cercada com arame (5 fios).

Casa de caseiro com 3 dormitórios.

Maquinário Incluso

Carretinha, roçadeira, rotativa, subsolador, arado, plaina e implementos essenciais já fazem parte do pacote.

Recursos Naturais

2 rios na divisa e nascente própria.

Plantio de Napier reservado (1 alqueire).

Solo de alta qualidade, ideal para diversificação produtiva.

Localização Estratégica

Apenas 16 km do centro de Piracicaba.

160 km da capital São Paulo.

Acesso asfaltado (1.600 m).

Negociação

Venda em porteira aberta.

Aceita propostas e estuda permutas.

Uma propriedade rural completa, que une infraestrutura moderna, água em abundância e solo fértil. Ideal para quem deseja investir em produção avícola, pecuária ou agricultura.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro potencial produtivo!