Sobrado à venda com 9 quartos, 358m²

Descrição do imóvel

Sobrado na Freguesia do Ó com 9 dormitórios

Detalhes do Imóvel

Esta propriedade é um excelente investimento para famílias grandes ou para quem busca um espaço versátil que combine moradia e trabalho. Localizado na Rua Doutor Artur Zapponi, o imóvel conta com um terreno onde estão distribuídos três casas e um salão.

Casa 1: Térrea, com 70m², possui 2 quartos, sala, banheiro, copa e cozinha amplas, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Casa 2: Com 100m², dispõe de 1 suíte com banheira, 2 quartos adicionais, uma ampla sala, banheiro social, 2 varandas, cozinha com armários planejados e área de serviço.

Casa 3: Também com 100m², inclui área externa com lavanderia, 2 quartos, ampla sala e cozinha, necessitando de reforma para ocupação.

Salão: Com 70m², inclui 2 quartos amplos, 1 banheiro e lavabo, sendo ideal para quem trabalha em casa.

Acesso e Mobilidade

A localização é um dos grandes atrativos. Diversas linhas de ônibus, como a que passa na Rua Parapuã, garantem fácil mobilidade, com pontos a poucos metros do endereço.

Infraestrutura e Serviços Próximos

O imóvel está situado próximo a uma variedade de escolas, como a Escola Ensino e a Jair Toledo Xavier Professor, garantindo facilidade para famílias com crianças. Para atendimento médico, o Hospital Municipal Brasilândia está a menos de 900 metros, proporcionando tranquilidade e segurança.

Lazer e Cultura

Os momentos de lazer são garantidos com a proximidade de clubes como o Senhor do Bonfim e Aurélio de Campos, além de ciclovias para os adeptos de atividades físicas. Para quem aprecia cultura, a Casa da Cultura Brasilândia e o Centro Cultural da Juventude Ruth Cardoso oferecem amplas atividades e eventos culturais.

Comércio e Conveniência

A região conta com feiras livres, como a Feira de Vila Bancária, e acesso a centros comerciais, incluindo o Tietê Plaza Shopping, que fica a pouco mais de 4 km. Para os amantes de compras e gastronomia, essa proximidade é um grande diferencial.

Estado e Potencial do Imóvel

O imóvel necessita de algumas reformas em uma das casas, mas oferece um excelente potencial para adaptações ao gosto do futuro proprietário. A possibilidade de adaptar o salão para home office ou outros usos é ideal para quem busca integração entre trabalho e vida pessoal.

Seja para morar ou investir, esta propriedade na Freguesia do Ó é uma oportunidade única. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer mais de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.