Apartamento à venda com 3 quartos, 66m²

Avenida Varsóvia, Vila Metalúrgica, Santo André - SP

Código: 11468

Venda: R$ 470.000
IPTU: R$ 252
Condomínio: R$ 450

Venda

R$ 470.000

Condomínio

R$ 450

IPTU

R$ 252

Anunciante

ProH Imóveis

Telefone

(11) 94123-9900

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Descrição do imóvel

Excelente apartamento na Vila Metalúrgica, em Santo André. Com 66m² de área útil, este imóvel oferece três quartos, sendo um deles uma suíte aconchegante, perfeitos para acomodar sua família com conforto. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, proporcionando praticidade e qualidade de vida. A planta foi modificada com sala ampliada, trazendo ainda mais amplitude e integração entre os espaços. Ideal para quem busca um lar funcional e acolhedor.

A área social do apartamento conta com uma sala espaçosa e agradável, integrada à sacada, perfeita para momentos de descanso e convivência. A cozinha possui armários planejados, com ótimo aproveitamento do espaço e boa organização. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros, ambos bem distribuídos e com acabamentos modernos. A unidade oferece uma vaga de garagem coberta e descoberta (em sistema de sorteio), garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade, o condomínio fica próximo a escolas, mercados, farmácias, padarias e academias, com tudo a poucos minutos de distância. Em até 1 km estão o Supermercado Coop, a Escola Estadual Padre Anchieta, unidades de saúde e comércios locais. A Estação Prefeito Saladino (CPTM) é a mais próxima, localizada a cerca de 7 minutos de carro ou aproximadamente 25 minutos a pé. O centro de Santo André está a cerca de 4 km, o que equivale a aproximadamente 12 minutos de carro. A região é segura, bem urbanizada e com fácil acesso às principais vias, como a Avenida dos Estados, Avenida Dom Pedro II e a Rodovia Anchieta.

Valor de venda: R$ 470.000,00.

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área de lazer do condomínio:

• Portaria 24 horas

• Academia

• Piscina

• Quadra esportiva

• Salão de festas

• Churrasqueira

• Playground

• Sauna

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.