Terreno à venda, 50000M2

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO MULTIÚSO EM PARAIBUNA: ÁREA ESTRATÉGICA AO LADO DA RODOVIA DOS TAMOIOS E PORTAL DA CIDADE!

À venda, uma área verdadeiramente privilegiada e estratégica na encantadora Paraibuna, ideal para investidores e desenvolvedores que buscam alto potencial de retorno e valorização exponencial. Com visibilidade e acesso inigualáveis, esta propriedade oferece vastas possibilidades de desenvolvimento.

LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL: FLUXO E DESTAQUE GARANTIDOS

Sua posição geográfica é o maior diferencial, assegurando um fluxo contínuo de pessoas e veículos, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento:

Rodovia dos Tamoios: Fronteira com a principal via de acesso ao Litoral Norte de SP, garantindo um fluxo constante de milhares de turistas e viajantes. Por ser um eixo de alto movimento em feriados e temporadas, oferece visibilidade máxima e um público cativo, com tráfego intenso que se traduz diretamente em potencial de clientes para serviços, comércio e hospedagem.

Portal da Cidade: Posição de destaque imediato ao lado do marco de entrada de Paraibuna, proporcionando visibilidade extrema e fácil identificação. Ser o primeiro impacto para quem chega à cidade confere um valor estratégico inestimável, estabelecendo seu empreendimento como um ponto de referência e acolhimento memorável.

ATRIBUTOS DO TERRENO: PRONTO PARA SEU SUCESSO

Além da localização, a área oferece atributos físicos e documentais que simplificam o processo de desenvolvimento:

Área Ampla e Versátil: São 50.000 m² (5 hectares) totalmente disponíveis e flexíveis para conceber e executar seu projeto de grande porte, sem limitações.

Infraestrutura Existente Completa: Já possui acesso a água, luz (energia elétrica), internet e pavimentação. Essa infraestrutura consolidada representa uma economia significativa de tempo e recursos na implantação.

Documentação Segura e Ágil: 100% regularizada e disponível para financiamento bancário, garantindo transparência e agilidade na aquisição.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO VERSÁTIL: MÚLTIPLAS VISÕES, UM SÓ TERRENO

Total flexibilidade para atender diversas demandas do mercado e maximizar o retorno do investimento:

Loteamento Residencial de Médio Padrão: Crie um bairro planejado que ofereça qualidade de vida, paz e contato com a natureza, com toda a infraestrutura e acesso facilitado. Um refúgio da agitação das grandes cidades, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

Hotel Moderno e Acolhedor: Posicione-se como o refúgio ideal para viajantes da Tamoios ou turistas que exploram as belezas locais, oferecendo conforto, hospitalidade e uma pausa estratégica. Beneficia-se diretamente da demanda de viajantes e da crescente procura pelo ecoturismo na região.

Supermercado Completo e Estratégico: Responda à demanda de abastecimento da comunidade local e sirva como ponto de conveniência essencial para os viajantes em trânsito. Um supermercado moderno e bem abastecido seria indispensável para moradores e para os milhares de motoristas que passam diariamente pela rodovia.

Centro de Vida Integrado (Complexo Multiúso): Oportunidade de maior impacto: desenvolva um complexo que combine harmoniosamente moradia, comércio, serviços e lazer. Crie um novo epicentro de atração e conveniência para Paraibuna, com alta rotatividade garantida pela proximidade da rodovia e um ecossistema completo para viver e consumir.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA E DE RÁPIDA VALORIZAÇÃO!

Uma área com este tamanho, localização estratégica, infraestrutura e potencial de retorno não permanece disponível por muito tempo. Invista agora em Paraibuna e posicione-se à frente no mercado!

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