Fazenda à venda com 2 quartos, 1306800m²

Descrição do imóvel

Um Investimento Promissor na Região de Patrocínio Paulista

Com grande satisfação, apresento a você uma oportunidade única no mercado imobiliário rural. Esta magnífica propriedade, localizada a apenas 6 km da Usina Cevasa, oferece um potencial excepcional para produtores e investidores que buscam um ativo sólido e rentável.

Características Principais:

Área Total: 130,68 hectares, proporcionando amplo espaço para diversas atividades rurais.

Localização Estratégica: A proximidade da Usina Cevasa garante fácil acesso a infraestrutura e logística, facilitando o escoamento da produção.

Benfeitorias: Casa Sede: Ideal para moradia ou para receber visitantes, com conforto e privacidade.

Casa de Caseiro: Proporcionando acomodação para funcionários e segurança para a propriedade.

Galpão para Máquinas: Espaço amplo e funcional para armazenar equipamentos agrícolas.

Mina d'água com servidão: Garantindo o abastecimento de água para as casas e demais atividades da propriedade.

Potencial Produtivo:

Área Plantada: 91,96 hectares dedicados ao cultivo de soja, demonstrando a fertilidade do solo e a capacidade produtiva da terra.

Reserva Legal: A área restante, destinada à preservação ambiental, contribui para a sustentabilidade da propriedade e garante a perenidade dos recursos naturais.

Destaques:

Versatilidade: A propriedade oferece diversas possibilidades de exploração, como cultivo de grãos, café e cana de açúcar, criação de gado, atividades florestais.

Infraestrutura: A região conta com boa infraestrutura de rodovias, facilitando o acesso à propriedade e o transporte da produção.

Potencial de Valorização: A demanda por terras agrícolas de qualidade tem crescido significativamente, o que indica um grande potencial de valorização do imóvel a longo prazo.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e com alta rentabilidade no setor agrícola. Agende uma visita e conheça de perto todas as potencialidades desta incrível propriedade!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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