Conjunto Comercial-Sala à venda, 40m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma sala comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Esta sala à venda na Chácara Santo Antônio, localizada no Edifício Comercial Los Angeles, na tranquila Rua Américo Brasiliense, nº 1.479, é ideal para empresas e profissionais que buscam sofisticação, mobilidade urbana e infraestrutura corporativa completa.

Com 40m² de área útil, o imóvel possui fino acabamento e ótimas instalações, oferecendo um ambiente funcional e bem distribuído. A sala é iluminada e arejada, localizada no 9º andar de um edifício com 12 pavimentos, o que proporciona uma vista agradável e tranquilidade para a rotina de trabalho. Conta com 2 banheiros privativos, atendendo com conforto e praticidade. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem rotativa com manobrista, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.

O Condomínio Comercial Los Angeles, construído com padrão corporativo, oferece estrutura moderna e segura. Entre os destaques estão a portaria com recepção e monitoramento 24 horas, gerador elétrico central, elevadores modernos, além de um ambiente corporativo bem administrado e valorizado. A sala também é elegível para financiamento bancário, facilitando seu investimento.

A localização é um diferencial competitivo: a poucos metros do Consulado Geral dos Estados Unidos, Câmara Americana do Comércio, completo comércio local, e com fácil acesso à Estação CPTM com ligação ao Metrô, além da Estação de Metrô a apenas 6 quadras. A região oferece ambiente seguro, agradável e de alto padrão, ideal para escritórios, clínicas, consultorias, startups ou qualquer negócio que exija estrutura, visibilidade e praticidade.

Destaques do imóvel:

• Área útil: 40m²
• Banheiros: 2
• Vagas de garagem: 1 (rotativa com manobrista)
• Aceita financiamento: Sim
• Condomínio: R$ 1.445,00
• IPTU: R$ 226,00/mês

Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade de estabelecer sua empresa com conforto, segurança e visibilidade na Chácara Santo Antônio!

11/09/2025