Loja-Salão à venda com 3 quartos, 198m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial e residencial à venda no Jardim Ouro Verde, São José do Rio Preto, com 198 m² de área construída, 1 sala, 1 banheiros, por R$ 890.000,00. Código: 17114

Localizado em ponto estratégico, de esquina com a Av. Getúlio Vargas, este imóvel é ideal para quem deseja empreender e morar no mesmo espaço, unindo praticidade, visibilidade comercial e conforto residencial. A poucos metros de galerias, padaria, posto de saúde e diversos comércios, a localização oferece alto fluxo e conveniência.

O espaço comercial está pronto para uso, recentemente reformado, com acabamento moderno, banheiro adaptado para PCD e amplo salão, ideal para escritórios, consultórios, loja de serviços, entre outras possibilidades. A fachada moderna e a esquina valorizam a visibilidade da marca.

Nos fundos, a residência ampla e funcional conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com cozinha integrada por ilha central, rica em armários planejados, pré-instalação para ar-condicionado com três aparelhos já inclusos, câmeras de segurança, ante-sala, banheiro social, área de serviço e escritório privativo. Um espaço completo e pronto para uso, com acabamento de qualidade.

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou viver com conforto enquanto empreende com praticidade.

Composição final:

Casa do fundo: 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha

Salão comercial: 1 sala, 1 banheiro

Código: 17114