Fazenda à venda com 24 quartos, 140000m²

Descrição do imóvel

Paraíso Rural com Alto Potencial de Lucratividade em Pouso Redondo, SC <br> <br> Oportunidade única de adquirir um empreendimento rural consolidado, com 24 anos de história e diversas fontes de renda, em meio à natureza exuberante de Santa Catarina. Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118. <br> <br> Localização estratégica: <br> Apenas 1,2 km da BR 470 (km 192), no corredor que liga o Oeste Catarinense ao litoral. <br> 17 km de Pouso Redondo. <br> 50 km de Rio do Sul. <br> 82 km de Lages. <br> 194 km do Aeroporto Internacional de Navegantes/SC. <br> 283 km de Florianópolis. <br> 1,2 km de estrada de chão em ótimas condições. <br> <br> Infraestrutura completa e diversificada: <br> Área total: 14 hectares de pura beleza natural. <br> Recursos hídricos abundantes: 2 cachoeiras, riacho que corta a propriedade, 3 lagos naturais e tanques para criação de trutas (12 toneladas/ano). <br> Produção de trutas: Laboratório para alevinos e tanques de criação. <br> Hospedagem: <br> - Casarão com capacidade para 38 pessoas, totalmente mobiliado. <br> - 4 cabanas equipadas para 2, 3 ou 4 pessoas, com ar-condicionado. <br> - Salão de jogos e café da manhã. <br> Gastronomia: Restaurante com capacidade para 110 pessoas, especializado em pratos à base de truta. <br> Lazer: Churrasqueiras para momentos de confraternização. <br> Geração de energia: Usina hidrelétrica própria de 35 KW, que garante autossuficiência energética. <br> Moradia: 4 casas para funcionários ou para locação. <br> Produção diversificada: Mais de 200 pés de frutas produzindo e 6 hectares de pastagens. <br> Criação de animais: Capacidade para 50 ovelhas. <br> <br> Atividades exploradas com alto potencial de rentabilidade: <br> Hospedagem em meio à natureza. <br> Pesque-pague de trutas. <br> Restaurante especializado em trutas. <br> Aluguel de espaço para eventos. <br> Criação e engorda de trutas (12 toneladas/ano). <br> Criação de ovelhas. <br> <br> Diferenciais: <br> Localização privilegiada, com fácil acesso e em meio à natureza exuberante. <br> Infraestrutura completa e diversificada, com diversas fontes de renda. <br> Recursos hídricos abundantes, com águas limpas e correntes, que garantem a qualidade da produção de trutas e a geração de energia. <br> Potencial de lucratividade acima de R$ 500.000,00 por ano, com possibilidade de expansão. <br> Propriedade com 24 anos de existência, consolidada e com um público bem definido. <br> <br> Este é o lugar perfeito para quem busca: <br> Um negócio consolidado e lucrativo em meio à natureza. <br> Uma oportunidade de investimento com a