Loja-Salão para alugar, 344m²

Descrição do imóvel

Loja Comercial para Aluguel no Gutierrez — Belo Horizonte/MG- Espaçosa | Moderna | Pronta para o seu negócio - Ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado, com estrutura completa, segurança e conforto.Excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Belo Horizonte!➡️ Características da Loja:Área total de 172 m²:  • 106 m² no primeiro piso  • 66 m² no segundo piso (mezanino)Dimensões:  • Frente: 4 metros (térreo) e 6,60 metros (mezanino)  • Fundo: 10 metrosPé-direito de 4 metros, com rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente moderno e sofisticadoPiso em porcelanato em ambos os andares, ideal para diversos tipos de comércioEstrutura reforçada: prédio misto, com 6 lojas no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superioresA loja está recuada 3 metros da rua, oferecendo privacidade e conforto, além de uma excelente fachada para exposição da sua marcaSistema de segurança ativo e serviço de zeladoria, garantindo tranquilidade e praticidade no dia a dia➡️ Sobre a garagem:A loja não possui vaga própria, mas o prédio residencial conta com vagas que podem ser alugadas diretamente com os moradores, mediante disponibilidade.➡️ Localização:Situada no bairro Gutierrez, região de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e excelente infraestrutura.➡️ Diferenciais:✅ Ampla metragem e versatilidade para adaptação a diversos segmentos comerciais✅ Acabamentos de qualidade✅ Prédio seguro e bem administrado✅ Potencial de visibilidade e circulação*  Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!