Apartamento à venda com 3 quartos, 168m²

Descrição do imóvel

Edifício Rivage - Apartamento beira-mar com 3 suítes, à venda em na Praia de Guaxuma, Maceió-AL

<b>Edifício Rivage</b> – o seu lugar à beira-mar de Guaxuma.

A sua localização à beira-mar de Guaxuma valoriza as belezas naturais que compõem cenários exuberantes, além de oferecer qualidade de vida única, ideais para investimento ou para momentos valiosos em família. Agora chegou o seu momento de abraçar esta grande oportunidade. <b>E o melhor: a preço de custo.</b>

<b> </b>

O <b>Rivage</b> está localizado em uma das regiões que mais crescem no Estado, perto do Parque Shopping, de centros médicos, universidades, hipermercados, academias e tudo o que você e sua família precisam para dias cheios de diversão, praticidade e comodidade, além de ser uma oportunidade incrível para investidores, com retorno garantido.

<b> </b>

<b>PILOTIS</b>

•Piscina adulto com raia

•Piscina Infantil

•Aqua Lounge

•Hidro

•Prainha

•Pool Bar

•Espaço Grill

•Espaço Beauty

•Home Office

•Coworking

•Brinquedoteca (Vila Materna)

•Playground (Vila Materna)

•Jogos Teen

•Espaço Festas 1

•Home Cine

•Sala de Estudos

•Mini Market

•Pet Place

•Pet Wash

•Campo gramado sintético

<b>MEZANINO</b>

•Fitness Center

•Crossfit

•Espaço Festas 2

•Sports Bar

•Espaço Artes Marciais

•Pilates

•Espaço Relax

•Sauna

•Quadra poliesportiva

Valorizar qualidade de vida é estar no <b>RIVAGE</b>.

A excepcionalidade no projeto arquitetônico e de ambientação através do time formado pelos renomados arquitetos Mariano Teixeira, Valéria Cox, Simone Lobo e Ricardo Cardim fizeram do <b>Rivage</b> uma obra que tem beleza, aconchego, usabilidade e tudo o que é preciso para proporcionar aos seus moradores um dia a dia mais leve e confortável.

<b>DIFERENCIAIS</b>

<b> </b>

•Selo de sustentabilidade EDGE (Excellence in Design for greater Efficiencies)

•Sistema de reuso de água

•Playground e brinquedoteca projetados pela Vila Materna

•Áreas comuns decoradas e equipadas

•40 espécies de plantas nativas

•Sistema hidráulico com eficiência hídrica

•Energia solar para as áreas comuns

•Wi-fi nas áreas comuns

•Gerador Full

•Espaço Delivery

•Áreas comuns iluminadas com LED

•Fechadura eletrônica na porta de entrada dos apartamentos

•Sistema de irrigação automatizada

•Infraestrutura de medição de água e gás individualizados

•Aquecimento de água por sistema a gás

•Área comum automatizada

•Vagas de garagens para visitantes

•Sistema CFTV

•Sistema de eclusa para pessoas com acesso eletrônico

•Infraestrutura para carregamento de carros elétricos.

•Piscina indoor aquecida

•Piscina com raia Semiolímpica

<b>Rivage</b>, excelência no respeito ao meio ambiente com o <b>MENOR CUSTO DE CONDOMÍNIO</b>.

O <b>Rivage</b> conquistou a certificação <b>EDGE (Excelência em Design para Maior Eficiência).</b>

O selo foi criado pelo International Finance Corporation (IFC), uma entidade ligada ao Grupo Banco Mundial, com o propósito de promover a sustentabilidade em empreendimentos de variadas tipologias por meio da certificação de edifícios ecoeficientes.

Assim, o Rivage contribui significativamente para o impulsionamento de edifícios verdes e, colaborando na luta contra as mudanças climáticas.

A Certificação Preliminar EDGE assegura aos futuros moradores uma <b>economia mínima de 20% no consumo energético e de água durante o uso do edifício</b>, além da redução de energia incorporada* dos materiais, em comparação com as referências locais.

<b>TIPOLOGIAS DE APARTAMENTOS (PAV. TIPO)</b>

<b> </b>

•<b>Terminação 01 (280,98m2) – </b>4 suítes, sala de estar/jantar,varanda gourmet, lavabo, home office, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro.

•<b>Terminação 02 (273,33m2) – </b>4 suítes, sala de estar/jantar,varanda gourmet, lavabo, home office, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro.

•<b>Terminação 03 (208,80m2) – </b>4 suítes, sala de estar/jantar,varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro.

•<b>Terminação 04 (202,27m2) – </b>4 suítes, sala de estar/jantar,varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro.

•<b>Terminação 05 (167,27m2) –</b> 3 suítes, sala de estar/jantar,varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro.

•<b>Terminação 06 (168,58m2) –</b> 3 suítes, sala de estar/jantar,varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro.

<b>TIPOLOGIAS DE APARTAMENTOS (COBERTURA)</b>

<b> </b>

•<b>Terminação 01 (399,67m2) – </b>4 suítes, sala de estar/jantar,varanda, terraço descoberto, piscina privativa, banheiro social, cozinha, despensa, adega, jardim, área de serviço, DCE, varadouro.

•<b>Terminação 02 (395,46m2) – </b>4 suítes, sala de estar/jantar,varanda, terraço descoberto, piscina privativa, banheiro social, cozinha, despensa, adega, jardim, área de serviço, DCE, varadouro.

•<b>Terminação 03 (312,47m2) – </b>4 suítes, sala de estar/jantar,varanda, terraço descoberto, piscina privativa, banheiro social, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro.

•<b>Terminação 04 (311,06m2) – </b>4 suítes, sala de estar/jantar,varanda, terraço descoberto, piscina privativa, banheiro social, cozinha, área de serviço, DCE e varadouro.

<b>RIVAGE - Sua melhor experiência de vida à beira-mar.</b>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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