Terreno à venda, 166000m²

Descrição do imóvel

O sítio está localizando em Bemposta, Três Rios/RJ, entre Areal e o centro de Bemposta, a 40min de Itaipava. Teve certificação de agricultura orgânica até final de 2020.

O sítio possui 16,6ha, onde 1ha é Agrofloresta, 9ha pasto em braquiarea e 6ha de vegetação. Parte da vegetação pode ser trabalhada para construção, pecuária ou agricultura.

A propriedade é dividida pela estrada São Joaquim. Do lado esquerdo, com:

• 02 acessos distintos, 01 casa (240m²),
• Córrego,
• 01 nascente alta,
• 04 reservatório (8.000L),
• 02 áreas de agrofloresta com frutiferas,
• 02 poços semi artesianos em funcionamento,
• Energia elétrica (Trifásico)
• Área de pastagem e vegetação.

Do outro lado da estrada, do lado direito, com:

• 03 acessos distintos,
• 01 curral,
• 01 nascente baixa,
• A maior parte das pastagens,
• 01 reservatório (5.000L),
• Área com vegetação,
• Energia elétrica (Bifasico).

A propriedade possui cercas novas e ruas internas.

Possui acesso à internet, 4G da vivo e 3G da Claro ao redor da casa.

A casa é simples com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e varanda, e um alojamento anexo à casa com dois andares (2 quartos e sala em cima; embaixo cozinha industrial, 2 banheiros, um depósito, área de serviço externa e área coberta).

Potencial para desmembramento rural

Direto com o proprietário

Possui ITR e CCIR

Estudamos proposta e venda parcial da propriedade