Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 359m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Fazendinha - 4 dorms / 3 suítes, piscina, gourmet, muita natureza!

Cod 1287 CA0897

Endereço do imóvel: Associação Fazendinha (Bairro postal: Águas da Fazendinha) - Carapicuíba - SP - CEP 063510000

(Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)

AT: 736,00 m² (frente: 20,30 m)

AC: 359,18 m² (230,48 m² na Matrícula)

Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais).

Valor do condomínio (Mai/25): não participada Amafaz

Valor do IPTU 2025: 3.381,19 ano à vista ou 10 x de R$ 375,76

Permuta: Estuda por apto na Zona Oeste de São Paulo, até no máximo ate R$ 450 mil

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via DUARTE 11 97235-6935.

Estado de Conservação: Ótimo

Ano da construção original: 1990

Descritivo do imóvel:

Linda casa construída para morar.

Projeto com excelente circulação e pé direito alto.

Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos.

Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira.

Louças e metais de qualidade.

Projeto de paisagismo.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Área Social

Entrada social por uma escada externa de pedra.

Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.

Porta social de madeira.

Lavabo com tampo em mármore.

Living para 4 ambientes voltados para varanda.

Estar, jantar, lareira e bar.

Área de Serviço

Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes.

Área Íntima

Escada de madeira com corrimão de madeira.

Mezanino - Ideal para Family Room / Home Theather.

Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira.

Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras.

Roupeiro.

3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro + 1 dormitório com banheiro externo.

Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro.

Área de Lazer

Anexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa / depósito.

Vestiário.

Piscina de alvenaria 3,5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas.

Infraestrutura

Canil na frente.

Portão automático.

Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas.

Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros).

Abastecimento de água: Sabesp.