Fazenda à venda, 1526m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Café entre Piumhi e Vargem Bonita - MG

Área: 1526,32 ha

Valor: R$ 260.000.000,00

Uma das melhores fazenda de Café do Sul de Minas Gerais.

Localizada entre os municípios de Piumhi e Vargem Bonita, Com uma área total de 1526,32 ha

hectares sendo:

• Lavoura de Café: 800 ha (cerca de 4 milhões de pés de café)
• Pastagens: 300ha
• Mato / Capoeira: 35 ha

-APP/reserva 286,63 ha

• Açudes: 6 UN.

-Fronteira com Rio

A Fazenda tem lugar de destaque no cenário agropecuário regional. Distante do centro de Piumhi 14 km sendo 10 km de asfalto e 04 km de terra a fazenda é totalmente cercada por arame liso, dotada de recursos hídricos de grande porte, tendo ainda na área de eletrificação uma demanda contrata junto a concessionária de energia de 1000 KVA com padrão trifásico. Na questão ambiental, todas as áreas de APP estão totalmente preservadas e a fazenda encontra-se totalmente licenciada e com autorização de funcionamento.

As pastagens existentes na fazenda são todas de plantio recente, com divisões de piquetes e cercas de 5(cinco) fios de arame liso e estacas de eucalipto tratado

A Fazenda está totalmente licenciada, com suas reservas legais e APPs, devidamente registradas e preservadas.

Certificação da UTZ, a Certifica Minas Imo Control e aprovação do programa 4C.

Infraestrutura:

Galpão com 1.354 m², para guarda de adubos, depósito de defensivos e frotas;

Lavador totalmente equipado com vala e central de lubrificação;

Tanque de abastecimento com capacidade para 7.500 lts;

Escritórios com duas salas independentes com 2 banheiros;

4 Terreiros de secagem de café com total de metragem de 13.413 m² em cimento;

1 Terreiro de secagem de café em asfalto com total de metragem de 6.174,40 m²

Galpão para benefício, armazenagem e secagem de café, com 999,60 m² de construção de alvenaria;

Agua Flute ( lavador de café) de 185,60 m²

Despolpador (via úmida) de 282,80 m²

Palheiro de 79,56 m²

Almoxarifado e lavanderia 179,10 m²

Oficina 84,50 m²

*O preço da propriedade à ser confirmado, podendo sofrer alterações sazonais (colheita) à ser definido pelo proprietário.

*Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico.

Obs: /A