Sítio à venda com 4 quartos, 750m²
Estrada do DAE, Jardim Nossa Senhora das Graças, Cotia - SP
Código: SI0460- Venda: R$ 870.000
- IPTU: R$ 7.000
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24000m² Total
Área total do imóvel
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750m² Útil
Área útil do imóvel
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52 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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4 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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4 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 870.000
R$ 7.000
Proinvest
(11) 4617-8699
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Descrição do imóvel
SÍTIO EM COTIA MORAR BEM OU INVESTIR MELHOR
Baixou preço! De R$ 1.750.000 para R$ 870.000
Uma redução expressiva para viabilizar negócio imediato.
Existem imóveis bonitos.
Existem imóveis bem localizados.
E existem imóveis que unem espaço, localização estratégica e potencial de valorização.
Este sítio reúne os três.
São 24.000m² na altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares (SP-270), a apenas:
8 km do centro de Cotia
300 metros do Hospital da Graça
Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas
Conexão com a Rodovia Régis Bittencourt
Aproximadamente 36 km de São Paulo
Com asfalto e transporte público na porta, o imóvel mantém liquidez e facilidade logística fator decisivo tanto para moradia quanto para investimento.
Para Quem Busca Moradia com Qualidade de Vida
Imagine viver cercado por natureza, com água própria, espaço para lazer e total privacidade sem abrir mão da proximidade com a cidade.
Estrutura Residencial
Casa principal com 4 dormitórios e 4 banheiros
Ampla sala de estar
Cozinha e despensa
Lavanderia
Lazer Completo
Piscina adulto (12x6m)
Piscina infantil (6x3m)
2 campos de futebol
Churrasqueira e forno de pizza
Sala de jogos
Playground
Pomar e tanque para peixes
Além disso:
Nascente própria, 3 poços artesianos, Água Sabesp, Caixa dágua de 11.000 litros
2 casas para caseiros
Amplo estacionamento
Espaço suficiente para criar memórias, receber amigos ou até desenvolver atividade rural leve.
Para Quem Enxerga Potencial de Investimento
Grandes áreas com acesso estratégico estão cada vez mais raras na região.
Os 24.000m², com topografia favorável e aproximadamente 80% de área aproveitável, permitem:
Incorporação imobiliária
Condomínio de chácaras
Espaço para eventos
Retrofit para hotelaria rural
Loteamento futuro (mediante viabilidade legal)
Há possibilidade de venda com parceria para incorporação, ampliando o retorno potencial.
Você pode morar hoje.
Ou estruturar um projeto para amanhã.
Ou fazer os dois residir enquanto desenvolve.
Venha conhecer, agende uma visita.
Para mais informações, entre em contato e informe a referência SI0460.
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Varanda
Varanda
O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.
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Área de serviço
Área de serviço
Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Proinvest
Telefone:
(11) 4617-8699
CRECI: 10918-J
Venda
R$ 870.000R$ 7.000
Proinvest
(11) 4617-8699
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