Sítio à venda com 4 quartos, 750m²

Estrada do DAE, Jardim Nossa Senhora das Graças, Cotia - SP

Código: SI0460
  • Venda: R$ 870.000
  • IPTU: R$ 7.000

  • 24000m² Total

  • Área total do imóvel
  • 750m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 52 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 4 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 4 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 870.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 7.000

Anunciante

Proinvest

Telefone

(11) 4617-8699

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

SÍTIO EM COTIA MORAR BEM OU INVESTIR MELHOR

Baixou preço! De R$ 1.750.000 para R$ 870.000

Uma redução expressiva para viabilizar negócio imediato.

Existem imóveis bonitos.

Existem imóveis bem localizados.

E existem imóveis que unem espaço, localização estratégica e potencial de valorização.

Este sítio reúne os três.

São 24.000m² na altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares (SP-270), a apenas:

8 km do centro de Cotia

300 metros do Hospital da Graça

Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas

Conexão com a Rodovia Régis Bittencourt

Aproximadamente 36 km de São Paulo

Com asfalto e transporte público na porta, o imóvel mantém liquidez e facilidade logística fator decisivo tanto para moradia quanto para investimento.

Para Quem Busca Moradia com Qualidade de Vida

Imagine viver cercado por natureza, com água própria, espaço para lazer e total privacidade sem abrir mão da proximidade com a cidade.

Estrutura Residencial

Casa principal com 4 dormitórios e 4 banheiros

Ampla sala de estar

Cozinha e despensa

Lavanderia

Lazer Completo

Piscina adulto (12x6m)

Piscina infantil (6x3m)

2 campos de futebol

Churrasqueira e forno de pizza

Sala de jogos

Playground

Pomar e tanque para peixes

Além disso:

Nascente própria, 3 poços artesianos, Água Sabesp, Caixa dágua de 11.000 litros

2 casas para caseiros

Amplo estacionamento

Espaço suficiente para criar memórias, receber amigos ou até desenvolver atividade rural leve.

Para Quem Enxerga Potencial de Investimento

Grandes áreas com acesso estratégico estão cada vez mais raras na região.

Os 24.000m², com topografia favorável e aproximadamente 80% de área aproveitável, permitem:

Incorporação imobiliária

Condomínio de chácaras

Espaço para eventos

Retrofit para hotelaria rural

Loteamento futuro (mediante viabilidade legal)

Há possibilidade de venda com parceria para incorporação, ampliando o retorno potencial.

Você pode morar hoje.

Ou estruturar um projeto para amanhã.

Ou fazer os dois residir enquanto desenvolve.

Venha conhecer, agende uma visita.

Para mais informações, entre em contato e informe a referência SI0460.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Proinvest

Telefone:

(11) 4617-8699

CRECI: 10918-J


Venda

R$ 870.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 7.000

Anunciante

Proinvest

Telefone

(11) 4617-8699

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Estrada do DAE, Jardim Nossa Senhora das Graças, Cotia - SP