Prédio Inteiro à venda e aluguel, 13523m²

Descrição do imóvel

La Defense: Excelência AA e Infraestrutura Hospitalar na Vergueiro

O La Defense, localizado na Rua Vergueiro, 1149, é um edifício AA (Double A) com 25 pavimentos que se destaca na região de São Paulo. Com uma fachada envidraçada que oferece vista panorâmica, o edifício possui uma loja no térreo e primeiro pavimento, totalizando 1.200 m².

Versatilidade e Infraestrutura Completa

O La Defense foi projetado com a flexibilidade em mente, ideal para diversos tipos de negócios, incluindo a área da saúde:

• Estacionamento: O edifício conta com 175 vagas, garantindo comodidade para todos.
• Elevadores: São 7 elevadores sociais Atlas Schindler de última geração, sendo que 3 deles são adaptados para maca, já prevendo a implantação de um hospital.
• Espaços Flexíveis: Oferece lajes a partir de 311 m² e conjuntos a partir de 155 m². Todos os andares são open space, permitindo qualquer tipo de layout.
• Banheiros: Em cada andar, há banheiros feminino, masculino e PNE (portadores de necessidades especiais) fora da área privativa, além de previsão de banheiros internos nos conjuntos.
• Tecnologia e Acabamento: O edifício possui previsão de piso elevado e ar condicionado, e suas prumadas foram pensadas para a flexibilidade de uso.
• Localização Estratégica e Conveniência

A localização do La Defense é um dos seus maiores diferenciais, estando a um quarteirão das estações Vergueiro e Paraíso do metrô, e próximo de importantes bairros como Liberdade, Vila Mariana e Paraíso.

A região é servida por inúmeras linhas de ônibus e oferece fácil acesso a importantes vias como a Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes e Av. Brigadeiro Luís Antônio.

A infraestrutura completa da área inclui bancos, restaurantes, shoppings e faculdades. O edifício se beneficia especialmente da proximidade com grandes centros de saúde, como:

• Oswaldo Cruz
• Hospital Beneficência Portuguesa
• Maternidade Santa Joana
• Hospital Sancta Maggiore, entre outros.

O La Defense é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna, flexibilidade de layout e uma localização estratégica que reflete sua vocação para o setor da saúde na região da Vergueiro, em São Paulo.

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