Sobrado à venda com 4 quartos, 358m²

Descrição do imóvel

Residência de Alto Padrão com Vista Deslumbrante para a Serra da Mantiqueira no Condomínio Morada do Visconde.

Exclusiva e imponente, esta residência foi cuidadosamente planejada para unir sofisticação, conforto e funcionalidade em cada ambiente. Com 354,25m² de terreno e 358m² de área construída, o imóvel é o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida e alto padrão de acabamento.

O imóvel conta com quatro suítes espaçosas, sendo três localizadas no pavimento superior e uma no térreo, com total acessibilidade. Esta suíte foi projetada com portas de 90 cm, permitindo acesso para cadeiras de rodas e cadeira de banho. A suíte master é um verdadeiro refúgio de conforto, com 50 m², banheira aquecida para duas pessoas, banheiro de 9 m², closet de 9 m² e uma sacada privativa de 12 m² com uma das mais belas vistas do condomínio, voltada para a Serra da Mantiqueira e Campos do Jordão.

A cozinha impressiona pela sofisticação, com bancada e pia em pedra Salistone, fogão cooktop e forno a gás Brastemp de 70 litros. Integrada à área gourmet, oferece praticidade e elegância em um só espaço. A área externa possui 115 m² de espaço livre, com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e uma piscina de 15 m² com preparação para aquecimento, além de uma banheira de 7 m² integrada à piscina. Um lavabo elegante complementa a entrada principal da residência.

A infraestrutura da casa contempla sistema de energia fotovoltaica com geração de 500 kWh/mês, com 8 placas já instaladas e inversor preparado para até 850 kWh/mês com 12 placas. O sistema de aquecimento solar conta com um boiler de 600 litros, uma caixa dágua de 500 litros para alimentação do sistema e mais uma caixa dágua de 2.000 litros para abastecimento geral.

Todos os pontos de água são equipados com torneiras mono comando, garantindo praticidade e conforto térmico. A infraestrutura para ar-condicionado contempla até nove unidades, com evaporadora central instalada na casa de máquinas. Todas as portas e janelas são fabricadas em esquadrias de alumínio, e a porta principal se destaca com seus 1,60 metros de largura por 3 metros de altura, além de bandeira estendida também com 3 metros, reforçando a imponência da entrada.

O telhado, construído com telhas sanduíche de zinco com isolamento em isopor, proporciona excelente conforto térmico e acústico. Os móveis planejados de alto padrão, distribuídos por toda a residência, representam um investimento aproximado de R$ 250 mil, entregando funcionalidade e requinte em cada ambiente.

Por fim, o imóvel oferece um amplo escritório totalmente mobiliado, com acesso reservado por uma porta de alumínio de 5 metros e uma grande janela com vista panorâmica para a Serra da Mantiqueira.

Uma residência incomparável, pensada para atender aos mais altos padrões de exigência, aliando estética, conforto, tecnologia e uma localização privilegiada.

O Condomínio proporciona aos moradores segurança com portaria 24 horas e rondas internas, câmeras de monitoramento, área de lazer com piscinas adulto e infantil, saunas (úmida e seca), academia, salão de festas (com mesas e cadeiras, geladeira e micro-ondas), quadras de tênis, vôlei e futebol, brinquedoteca, pista de caminhada e playground.

Aproveite esta oportunidade de morar bem com todo conforto e segurança que você e sua família merece!!

Agende uma visita!