Fazenda à venda com 1 quarto, 2770000m²

Descrição do imóvel

Fazenda Produtiva à Venda em Garça/SP – 277 hectares de excelência rural

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma fazenda altamente produtiva e bem estruturada, localizada em Garça, interior de São Paulo. Com 277 hectares (114,7 alqueires) de extensão total, esta propriedade reúne o que há de melhor em agricultura, pecuária e sustentabilidade.

Localização privilegiada

• Região estratégica e de fácil acesso
• Excelente vizinhança e infraestrutura rural consolidada

Produção agrícola de alto nível

• 85,34 ha de lavouras de café irrigadas por gotejamento
• Aproximadamente 390 mil pés de café
• Cultivo consorciado com seringueiras
• 54,97 ha de seringueiras
• 34,20 ha de pastagens com cercas elétricas
• 0,71 ha de mogno africano
• 107,35 ha de área de reserva legal e APP, garantindo sustentabilidade

Recursos hídricos abundantes

• Duas represas, sendo uma compartilhada com vizinho
• Outorga de uso da água aprovada em 2024

Estrutura completa

• Casa sede confortável
• Barracão com secadores e máquina de benefício
• Terreiros para secagem
• Viveiro de mudas
• Mangueira para manejo de bovinos
• Cochos e canavial para suplementação no inverno
• Casas para funcionários

Equipamentos e documentação

• Máquinas e equipamentos avaliados em R$ 1,5 milhão, inclusos na negociação
• Fazenda com Georreferenciamento e CAR
• Documentação regular e pronta para transferência

Essa fazenda é ideal para quem busca produtividade, estrutura e segurança jurídica em uma das regiões mais promissoras do agronegócio paulista.

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